电子生产厂房租赁合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电子生产厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
联系人及联系方式
合同签订日期
2. 租赁标的物
租赁房屋的具体位置、面积、结构等
租赁房屋的附属设施及设备
租赁房屋的权属证明
3. 租赁期限
租赁期限起止时间
租赁期限的延长及续约
4. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
租金支付方式
租金调整
5. 租赁用途
租赁房屋的合法用途
租赁用途的变更
6. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
保证金退还条件及方式
7. 房屋维护及维修
房屋维修责任划分
维修费用的承担
维修通知及期限
8. 附属设施及设备的使用与维护
附属设施及设备的清单
使用规则及维护责任
9. 违约责任
违约情形及处理方式
违约金的计算及支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构的选定
11. 合同解除
合同解除的情形
合同解除的程序
12. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜的补充
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 合同签署及附件
合同签署日期
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
合同签订日期
本合同签订日期为：[具体日期]
2. 租赁标的物
租赁房屋的具体位置、面积、结构等
租赁房屋位于：[具体位置]
房屋面积：[房屋总面积]平方米
房屋结构：[房屋结构描述]
租赁房屋的附属设施及设备
附属设施：[列举附属设施，如：电梯、消防设施、安保设施等]
设备清单：[列举设备，如：空调、电脑、办公桌椅等]
租赁房屋的权属证明
甲方已提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于：[权属证明文件类型，如：房产证、租赁许可证等]
3. 租赁期限
租赁期限起止时间
租赁期限自：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]
租赁期限的延长及续约
租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按本合同约定的租金及支付方式续签租赁合同。
4. 租金及支付方式
租金金额及支付周期
租金金额：[每月租金]元
支付周期：每月[支付周期，如：1日、5日等]
租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]
具体支付账户信息：[银行账户信息]
租金调整
租金调整：[租金调整条件及调整方式，如：根据市场行情每年调整一次]
5. 租赁用途
租赁房屋的合法用途
租赁房屋仅用于：[合法用途，如：生产、办公等]
租赁用途的变更
租赁用途变更需经双方协商一致，并书面通知对方。
6. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
保证金金额：[保证金金额]元
支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]
保证金退还条件及方式
在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。
7. 房屋维护及维修
房屋维修责任划分
房屋日常维护及一般性维修由乙方负责，特殊维修由甲方负责。
维修费用的承担
日常维护及一般性维修费用由乙方承担，特殊维修费用按实际情况协商确定。
维修通知及期限
乙方发现房屋及附属设施、设备需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体期限]内进行维修。
8. 附属设施及设备的使用与维护
附属设施及设备的清单
[此处附上详细的附属设施及设备清单，包括品牌、型号、数量等]
使用规则及维护责任
乙方在使用附属设施及设备时，应遵守甲方提供的操作手册或相关使用说明。
乙方应妥善保管附属设施及设备，避免人为损坏。
乙方在使用过程中造成附属设施及设备的损坏，应负责修理或赔偿。
9. 违约责任
违约情形及处理方式
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期租金比例]%的违约金。
乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
违约金的计算及支付
违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后[具体期限]内支付。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构的选定
无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11. 合同解除
合同解除的情形
双方协商一致解除合同；
甲方因房屋权属原因无法继续出租；
乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。
合同解除的程序
合同解除需双方书面通知对方，并明确解除日期。
12. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施及设备清单、租金支付凭证等。
合同未尽事宜的补充
本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
14. 合同签署及附件
合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件清单
[此处列出所有合同附件的名称和数量]
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定