电子科技园区出租协议范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电子科技园区出租协议范本
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 出租房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限类型
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
调整条件
调整方式
6. 租金押金
押金金额
押金退还条件
7. 使用范围与用途
使用范围
使用用途
8. 房屋维护与管理
出租方责任
承租方责任
9. 水电费及其他费用
费用承担
费用支付方式
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 其他约定
法律适用
合同生效
合同附件
14. 合同签订与生效
签订日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
2. 出租房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋设施：_______（列举房屋内所有设施）
3. 租赁期限
租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
租赁期限类型：_______（长期租赁/短期租赁）
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元
租金支付方式：_______（现金/银行转账）
租金支付时间：每月_______日前支付
5. 租金调整
调整条件：_______（列举调整租金的条件）
调整方式：_______（按市场行情调整/按合同约定调整）
6. 租金押金
押金金额：_______元
押金退还条件：_______（列举退还押金的条件）
7. 使用范围与用途
使用范围：_______（列举允许使用的范围）
使用用途：_______（列举允许使用的用途）
8. 房屋维护与管理
出租方责任
保证房屋在租赁期间符合安全、消防、卫生等国家标准。
负责房屋主体结构的维修。
负责房屋共用设施设备的日常维护。
承租方责任
保持房屋及附属设施的清洁与完好，合理使用。
发现房屋及设施设备损坏时，及时通知出租方进行维修。
不得擅自改变房屋结构及用途。
9. 水电费及其他费用
费用承担
水电费由承租方按实际使用情况自行支付。
物业管理费由承租方按照物业管理公司规定支付。
费用支付方式
承租方应每月在支付租金的同时，一并支付当月的水电费和物业管理费。
费用支付至出租方指定的账户。
10. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。
如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
出租方违约责任
如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金。
如出租方提供虚假信息导致承租方遭受损失，应承担相应的法律责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决地点
争议解决地点为_______。
12. 合同解除
解除条件
租赁期限届满，双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除情形。
解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。
发生解除情形的，任何一方均有权通知对方解除合同。
13. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋交接清单等。
14. 合同签订与生效
签订日期：_______年_______月_______日
生效日期：_______年_______月_______日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
中介服务：为甲乙双方提供租赁信息匹配、谈判协调等中介服务。
咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。
监理服务：对房屋的维修、改造等进行监理。
评估服务：对房屋的价值进行评估。
审计服务：对甲乙双方的财务状况进行审计。
第三方介入程序
甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。
第三方介入协议应作为本合同的附件。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。
若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额为本合同标的金额的_______%。
第三方责任免除
第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因导致违约，不负违约责任。
第三方在提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假而导致的损失，第三方不承担责任。