皮革制品车间租赁合同范例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
皮革制品车间租赁合同范例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物业基本信息
. 物业名称
. 物业地址
. 物业面积
. 物业用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限续约
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付时间
. 支付方式
. 逾期支付处理
5. 租金调整
. 调整频率
. 调整方式
. 调整通知
6. 物业使用及维护
. 物业使用范围
. 物业维护责任
. 物业设施使用规定
7. 车间设备
. 设备清单
. 设备维护责任
. 设备更新及维修
8. 环保及安全
. 环保要求
. 安全责任
. 安全设施
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金计算
10. 合同解除
. 解除条件
. 解除程序
. 解除通知
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
12. 其他约定
. 不可抗力
. 通知送达
. 合同附件
13. 合同生效
. 生效条件
. 生效日期
. 生效通知
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：____________________
. 出租方法定代表人：____________________
. 出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
. 承租方信息
. 承租方名称：____________________
. 承租方法定代表人：____________________
. 承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2. 租赁物业基本信息
. 物业名称：____________________
. 物业地址：____________________
. 物业面积：____________________平方米
. 物业用途：仅限于皮革制品生产车间
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：____________________
. 租赁终止日期：____________________
. 租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：人民币____________________元/月
. 支付时间：每月______日支付当月租金
. 支付方式：银行转账，账号：____________________
. 逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金_____%的违约金。
5. 租金调整
. 调整频率：每年调整一次
. 调整方式：根据市场行情和物价变动情况，由双方协商确定调整后的租金
. 调整通知：调整后的租金需提前一个月通知承租方
6. 物业使用及维护
. 物业使用范围：承租方仅可在租赁物业内进行皮革制品生产活动
. 物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护责任由出租方承担，重大维修及改造费用由双方协商解决
. 物业设施使用规定：承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动或破坏
7. 车间设备
. 设备清单：
设备名称：____________________
设备型号：____________________
设备数量：____________________台
生产能力：____________________
使用年限：____________________年
. 设备维护责任：租赁期间，设备维护责任由承租方承担，定期进行保养，确保设备正常运行
. 设备更新及维修：如设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快安排维修，维修费用由责任方承担
8. 环保及安全
. 环保要求：承租方在生产过程中必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保废水、废气、固体废弃物等污染物达标排放，不得造成环境污染。
. 安全责任：承租方应确保生产安全，建立健全安全生产责任制，对员工进行安全教育和培训，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
. 安全设施：租赁物业内应配备必要的安全设施，如消防设施、通风设备、防尘设备等，承租方应定期检查并确保其有效运行。
9. 违约责任
. 违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、未履行环保及安全责任、擅自拆除或损坏物业设施等。
. 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
. 违约金计算：违约金按逾期天数或违约行为造成的损失金额计算，具体标准由双方在合同中约定。
10. 合同解除
. 解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、物业被征收、租赁期限届满且未续约等情况。
. 解除程序：任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。
. 解除通知：解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。
11. 争议解决
. 争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
. 争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。
. 争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 其他约定
. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
. 通知送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。
物业使用协议
设备清单
环保及安全协议
其他双方认为需要作为合同附件的文件
13. 合同生效
. 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 生效日期：____________________
. 生效通知：合同生效后，双方应及时互相通知对方合同生效事宜。
14. 合同附件
. 本合同附件一：物业使用协议
. 本合同附件二：设备清单
. 本合同附件三：环保及安全协议
. 本合同附件四：其他双方认为需要作为合同附件的文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方、担保方、咨询方等。
2. 第三方介入目的
第三方介入本合同的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。