2023年实用版商铺租赁合同.docx

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商铺租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
营业执照注册号：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于上述地址的商铺的合法 承租人；
鉴于乙方有意向租赁甲方的商铺并有能力履行租赁合同的义 务；
现协商以下事项并达成租赁合同：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的或有拥有租赁许可的商铺，位于上述 地址，指定给乙方作为乙方的商铺使用。商铺的面积为 平方米。商铺所在楼层号为 ，门牌号为 。
商铺内的设施设备包括：（列举商铺内的设施设备清单）
第二条租赁期限
本租赁合同的起始日期为 年 月 日,
终止日期为 年 月 日。租赁期限为 年。
双方同意，租赁期满前，双方可协商续签租赁合同或另行签
署新的租赁合同。
第三条租金
租金为每月 元（大写：人民币整），租期内一次付
清。租金的支付日期为每月的 日，逾期支付租金的一方应
每日支付相当于欠款金额百分之 的违约金。双方同意以银 行转账的方式支付租金。租金不包含物业管理费和公共设施费。
第四条押金
乙方应在签订本合同之日起 天内向甲方支付押金人民
币 元整。租期届满时并经甲方确认租赁物完好无损，甲方 将在 个工作日内将押金全额无息退还给乙方。
第五条商铺的使用
.乙方承诺只将商铺用...O
.乙方承诺商铺内的经营行为不违反任何法律法规，不侵犯 他人合法权益，并应有相关的合法经营资质和许可证件。
.乙方须遵守商铺所在楼宇的相关规章制度，不得妨碍他人
正常使用公共设施。
第六条维修和装修
.商铺的维修责任由甲方负责。如商铺出现质量问题，乙方 应在收到甲方通知后立即配合甲方修缮。
.乙方如果需要对商铺进行装修，应提....天书面通知甲 方，并经甲方同意后进行，装修后需要恢复原状。
第七条保密和竞业限制
乙方在租赁期间和租赁期满后均应对甲方的商业秘密予以保 密，不得向任何第三方透露或披露。并承诺，在租赁期满后，不 开设与甲方所经营业务相同或相似的商铺。
第八条违约责任
.如一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方立即纠 正，并支付相应的违约金。不可抗力或合同约定的情形除外。
.乙方如未按时支付租金超....天的，甲方有权解除本合 同，并扣留乙方的押金。
第九条合同解除
.发生以下情况之一时，本合同将被解除:
乙方经甲方书面通知未在 日内履行义务；
租赁物因不可抗力原因遭到毁损无法使用；
法律法规导致租赁行为无效。
第十条其他条款
.本合同适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决争议, 协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）
签字：
日期：
乙方（承租方）
签字：
日期：