眼科诊所租赁合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
眼科诊所租赁合同模板
本合同目录一览
第一条 合同双方信息
甲方信息
乙方信息
第二条 租赁标的物
诊所名称及地址
租赁面积及用途
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
第四条 租金及支付方式
租金数额
租金支付时间
支付方式
第五条 租金调整
调整依据
调整频率
调整通知
第六条 租赁保证金
保证金数额
保证金支付时间
保证金退还条件
第七条 使用规则
使用范围
使用限制
使用责任
第八条 维修与养护
甲方责任
乙方责任
维修养护费用承担
第九条 物业管理
物业管理费
物业管理责任
物业管理纠纷处理
第十条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金的计算与支付
第十一条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第十二条 合同解除
合同解除条件
解除通知
解除后果
第十三条 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
第十四条 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方信息
甲方信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
甲方联系方式：电话________，邮箱________
乙方信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
乙方联系方式：电话________，邮箱________
第二条 租赁标的物
诊所名称及地址：________
租赁面积：________平方米
租赁用途：眼科诊所
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限的延长：在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
第四条 租金及支付方式
租金数额：每月租金为人民币________元。
租金支付时间：每月____日前支付当月租金。
支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
第五条 租金调整
调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。
调整频率：租金调整频率为每年一次。
调整通知：甲方应在调整前____个工作日通知乙方。
第六条 租赁保证金
保证金数额：租赁保证金为人民币________元。
保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。
保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。
第七条 使用规则
使用范围：乙方仅限于将租赁物用于眼科诊所的经营活动。
使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行分割、转租、转借等行为。
使用责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因使用不当造成的损失。
第八条 维修与养护
甲方责任
甲方负责租赁物的整体维修和养护，确保租赁物符合使用要求。
甲方应在租赁期内对租赁物进行定期检查，发现安全隐患及时整改。
乙方责任
乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
乙方不得擅自对租赁物进行改造或安装设施。
维修养护费用承担
因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。
因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。
第九条 物业管理
物业管理费
物业管理费为每月人民币________元。
物业管理费支付时间与租金支付时间相同。
物业管理责任
甲方委托物业管理公司负责租赁物的物业管理。
物业管理公司应提供24小时服务，确保租赁物的安全和整洁。
物业管理纠纷处理
物业管理纠纷由物业管理公司负责处理。
乙方对物业管理公司的处理结果有异议，可向甲方提出，甲方应在____个工作日内答复。
第十条 违约责任
甲方违约责任
甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
乙方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
违约金的计算与支付
违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。
违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为________。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。
争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内安排调解或仲裁。
第十二条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除本合同。
出现不可抗力，导致合同无法履行。
一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行。
解除通知
解除合同的通知应以书面形式发出。
解除通知应送达对方。
解除后果
解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。
解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。