眼镜店租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
眼镜店租赁合同
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁物基本情况
租赁期限
租金及支付方式
租金调整
租赁物使用及维护
违约责任
不可抗力
合同解除
争议解决
合同生效
合同附件
合同签署
合同变更
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
租赁物基本情况
租赁物名称：________
租赁物规格型号：________
租赁物数量：________
租赁物位置：________
租赁物现状：________
租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限为________年，自双方签订本合同之日起计算。
租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元。
支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。
逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
租金调整
租金调整条件：若市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。
调整方式：根据市场租金水平的变化，双方可协商确定租金调整比例。
租赁物使用及维护
乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护保养责任。
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
违约责任
（1）向乙方支付相当于_____%的违约金；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
（1）向甲方支付相当于_____%的违约金；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻，双方互不承担违约责任。
不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
合同解除
双方协商一致，可解除本合同。
下列情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；
（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。
合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同变更
本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。
合同解除的条件
甲方在下列情况下有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30天；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物严重损坏；
（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；
（4）乙方从事违法活动，影响租赁物正常使用；
（5）发生其他严重违约行为。
解除合同的程序
甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；
乙方接到甲方解除合同的通知后，应在接到通知之日起30日内搬离租赁物；
乙方在规定时间内未搬离租赁物的，甲方有权依法采取措施，并追究乙方的法律责任。
合同解除后的处理
乙方搬离租赁物后，甲方应将租赁物恢复原状；
乙方应向甲方支付合同解除前产生的所有费用，包括但不限于租金、滞纳金等；
合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部租金。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同终止
租赁期限届满，本合同自动终止；
合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物无损坏。
违约金
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；
甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
通知和送达
本合同中所述的通知，应以书面形式发送；
通知应以挂号信、特快专递或当面交付的方式发送至对方地址；
通知自发送之日起满7日，视为送达。
合同附件
本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证、租赁物交接清单等。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签署
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。
合同解除后的保密条款
本合同解除后，双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
合同的续签
租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签本合同；
续签合同应遵守本合同的其他约定。
合同终止后的其他事项
合同终止后，双方应立即停止一切与合同相关的活动；
双方应相互退还因合同产生的任何财产。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。
第三方介入的情形
（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；
（2）根据法律规定或合同约定，第三方作为监管机构或仲裁机构介入；
（3）第三方作为担保方，为保证甲乙双方履行合同义务提供担保；
（4）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同或处理合同履行中的问题。
第三方的责任限额
（1）第三方作为中介方，其责任限额为中介服务费用的一定比例；
（2）第三方作为担保方，其责任限额为担保金额的一定比例；
（3）第三方作为监管机构或仲裁机构，其责任限额为法律规定或合同约定的数额；
（4）第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。
第三方的权利和义务
第三方的权利：
（1）根据合同约定或法律规定，享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权；
（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；
（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议或采取必要措施。
第三方的义务：