短期商铺转租协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
短期商铺转租协议模板
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 商铺基本信息
商铺位置
商铺面积
商铺用途
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
6. 租金调整
调整条件
调整方式
调整时间
7. 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
8. 商铺使用
使用范围
使用限制
使用责任
9. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修费用
10. 费用承担
水电费用
物业管理费
其他费用
11. 合同解除与终止
解除条件
终止条件
解除程序
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 其他条款
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺面积]平方米的[商铺用途]性质商铺。
本合同中“出租方”指[出租方全称]，身份证号码[出租方身份证号码]。
本合同中“承租方”指[承租方全称]，身份证号码[承租方身份证号码]。
本合同中“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金。
本合同中“押金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的押金。
解释
本合同中所有术语的含义均以本合同中的定义为准。
2. 双方信息
出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方信息
承租方全称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3. 商铺基本信息
商铺位置
商铺地址：[具体地址]
商铺所在楼层：[所在楼层]
商铺门牌号：[门牌号]
商铺面积
商铺总面积：[商铺面积]平方米
商铺用途
商铺用途：[商铺用途]
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限
租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：人民币[租金金额]元整。
支付方式
承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
租金支付方式：现金支付或银行转账。
付款时间
每月租金支付时间：[支付时间]
6. 租金调整
调整条件
在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按政策规定进行调整。
调整方式
调整后的租金按照政府规定的调整比例计算。
调整时间
调整后的租金自调整政策生效之日起执行。
7. 押金
押金金额
押金总额：人民币[押金金额]元整。
押金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。
承租方在租赁期间因自身原因造成商铺设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后的[退还时间]内。
8. 商铺使用
使用范围
承租方仅限于将商铺用于[商铺用途]。
承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。
使用限制
承租方不得在商铺内进行违法活动。
承租方不得在商铺内从事任何可能损害商铺结构或影响其他商户经营的活动。
使用责任
承租方应对其在商铺内使用过程中造成的任何损失或损害负责。
承租方应保持商铺内外环境的整洁，并承担相应的清洁费用。
9. 维修与保养
维修责任
商铺的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：
因出租方原因导致的损坏；
因不可抗力导致的损坏。
保养责任
承租方应定期对商铺进行保养，确保其处于良好状态。
维修费用
日常维修费用由承租方承担；
因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；
不可抗力导致的维修费用按双方协商解决。
10. 费用承担
水电费用
商铺的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
物业管理费
物业管理费由承租方按物业管理公司规定的时间和标准支付。
其他费用
除上述费用外，其他应由承租方承担的费用，按合同约定或实际发生情况支付。
11. 合同解除与终止
解除条件
合同双方协商一致，可以解除本合同。
出租方或承租方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
终止条件