短租房屋合同变更样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
短租房屋合同变更样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 房屋基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 房屋租赁基本情况
. 房屋地址
. 房屋面积
. 房屋用途
. 租赁期限
. 租金及支付方式
3. 租赁双方权利与义务
. 租赁方权利
. 租赁方义务
. 出租方权利
. 出租方义务
4. 房屋租赁期间费用
. 水电费
. 物业费
. 其他费用
5. 房屋租赁期间装修与维修
. 装修规定
. 维修责任
. 维修费用
6. 房屋租赁期间违约责任
. 租赁方违约责任
. 出租方违约责任
7. 合同变更与解除
. 合同变更
. 合同解除
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决方式
9. 合同签订与生效
. 合同签订
. 合同生效
10. 合同附件
. 房屋租赁合同附件一
. 房屋租赁合同附件二
. 房屋租赁合同附件三
11. 合同其他约定
. 其他约定事项
. 特别约定事项
12. 合同签订日期
13. 合同签订地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 房屋基本信息
房屋地址：市区街道号
房屋面积：80平方米
房屋结构：独立式
房屋装修：精装修
. 租赁方基本信息
姓名：
身份证号码：05678
联系电话：138xxxx5678
. 出租方基本信息
姓名：
身份证号码：05679
联系电话：139xxxx5679
2. 房屋租赁基本情况
. 房屋地址：市区街道号
. 房屋面积：80平方米
. 房屋用途：居住
. 租赁期限：自2023年10月1日至2024年10月1日
. 租金及支付方式：每月租金人民币8000元，每月1日支付，支付方式为银行转账。
3. 租赁双方权利与义务
. 租赁方权利
按照合同约定使用房屋
享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利
享有合同终止后的房屋返还权
. 租赁方义务
按时支付租金
维护房屋及附属设施
不得擅自改变房屋结构及用途
. 出租方权利
收取租金
检查房屋及附属设施的使用情况
在合同到期后收回房屋
. 出租方义务
保证房屋的完好及符合居住条件
提供必要的维修服务
不得擅自提高租金
4. 房屋租赁期间费用
. 水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳
. 物业费：每月300元，由租赁方承担
. 其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由租赁方承担
5. 房屋租赁期间装修与维修
. 装修规定：租赁方不得擅自改变房屋结构及用途
. 维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决
. 维修费用：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方按比例承担
6. 房屋租赁期间违约责任
. 租赁方违约责任
未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金
损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失
. 出租方违约责任
未按时提供房屋的，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金
提高租金的，应退还多收的租金
7. 合同变更与解除
. 合同变更：双方应协商一致，签订书面变更协议
. 合同解除：因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除；其他情况，双方协商一致可解除合同
8. 争议解决方式
. 争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决方式：法院判决为终局裁决，双方均应予以遵守。
9. 合同签订与生效
. 合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
. 合同生效：本合同自2023年10月1日起生效，至2024年10月1日合同期满。
10. 合同附件
. 房屋租赁合同附件一：房屋产权证明复印件
. 房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据
. 房屋租赁合同附件三：房屋现状照片
11. 合同其他约定
. 其他约定事项：租赁期间，租赁方不得将房屋转租或分租给他人使用。
. 特别约定事项：租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准及合同条款按国家最新政策执行。
12. 合同签订日期
合同签订日期：2023年9月1日
13. 合同签订地点
合同签订地点：市区街道号
14. 合同附件清单
. 房屋产权证明复印件
. 房屋租赁押金收据
. 房屋现状照片
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及范围
. 第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。
. 第三方介入范围：第三方介入本合同关系，限于协助甲乙双方履行合同义务、提供专业服务或解决合同争议等。
16. 第三方介入的程序
. 第三方介入申请：甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。
. 第三方介入审批：对方应在收到申请后7日内，书面同意或拒绝第三方介入，并说明理由。
17. 第三方介入的责权利
. 第三方权利：
接受甲乙双方委托，按照委托内容提供专业服务。
在委托范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商。
收取甲乙双方约定的服务费用。
. 第三方义务：
严格按照甲乙双方委托内容履行职责。
保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
对其提供的服务质量负责。
18. 第三方责任限额
. 第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。