短租房屋合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
短租房屋合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期间变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用规定
房屋用途
使用限制
不得行为
7. 装修及设施维护
装修要求
设施维护责任
维修费用
8. 物业管理费用
物业管理费金额
支付方式
支付时间
9. 房屋维修及损坏责任
维修责任划分
损坏赔偿
紧急维修处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
12. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力通知
13. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：其他约定事项
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________
出租方地址：_________
出租方联系人：_________
出租方联系电话：_________
承租方信息
承租方名称：_________
承租方地址：_________
承租方联系人：_________
承租方联系电话：_________
2. 房屋基本情况
房屋地址：_________
房屋结构：_________
房屋面积：_________ 平方米
房屋设施：
厨房设施：_________
卫生间设施：_________
室内家具：_________
室内电器：_________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
租赁期间变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_________元整
支付方式：_________
支付时间：每月____日前支付上月租金
5. 房屋押金
押金金额：人民币_________元整
押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还。
押金退还时间：租赁期满后____日内退还押金。
6. 房屋使用规定
房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营、生产或其他非法用途。
使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
不得行为：不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域吸烟，不得随意丢弃垃圾。
7. 装修及设施维护
装修要求：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
设施维护责任：房屋设施损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。
维修费用：如因非人为因素导致房屋设施损坏，维修费用由出租方承担。
8. 物业管理费用
物业管理费金额：每月人民币_________元整
支付方式：与租金同期支付
支付时间：每月____日前支付上月物业管理费
9. 房屋维修及损坏责任
维修责任划分：
因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责。
因承租方使用不当或人为损坏导致的维修，由承租方负责。
损坏赔偿：承租方造成的房屋损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。
紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应及时通知出租方，双方应尽快协商处理。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决。
争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由责任方承担。
11. 合同解除及终止
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。
合同解除及终止后的处理：
租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋。
双方应结清所有费用，包括租金、押金、物业管理费等。
12. 不可抗力条款
不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。
不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在____小时内以书面形式通知对方。
13. 合同附件
附件一：房屋清单
房屋设施清单
房屋损坏记录
附件二：其他约定事项
双方另行约定的其他事项
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
第三方：指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。
2. 第三方介入的目的
第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同的有效执行，解决合同履行中的争议，提高租赁关系的透明度和公正性。
3. 第三方介入的条款
甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入租赁关系，具体介入方式包括但不限于：
第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议；
第三方作为评估机构，对房屋及租赁条件进行评估；
第三方作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务。
4. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式；
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；