研发中心用地转换合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
研发中心用地转换合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
注册地址及联系方式
2. 用地基本情况
用地位置及面积
用地性质及用途
用地权属证明
3. 用地转换条件及要求
转换前提条件
转换具体要求
转换期限
4. 用地转换费用及支付方式
转换费用总额
费用构成
支付方式及期限
5. 用地转换程序及手续
转换申请及审批
材料提交及审核
转换手续办理
6. 用地转换期限及风险承担
转换期限
风险承担
不可抗力
7. 违约责任及争议解决
违约责任
争议解决方式
仲裁机构
8. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
9. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
10. 合同变更及通知
合同变更程序
通知方式及期限
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同解除后的处理
财务结算
物权转移
其他相关事宜
13. 合同解除后的争议解决
争议解决方式
仲裁机构
14. 合同其他约定事项
合同解释
合同生效日期
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
注册地址及联系方式
甲方注册地址：[甲方注册地址]
联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2. 用地基本情况
用地位置及面积
用地位置：[具体地理位置描述]
用地面积：[具体面积，如：10000平方米]
用地性质及用途
用地性质：[具体用地性质，如：工业用地]
用地用途：[具体用地用途，如：研发中心建设]
用地权属证明
甲方提供用地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。
3. 用地转换条件及要求
转换前提条件
用地权属清晰，无权属纠纷；
用地符合国家及地方土地利用规划；
用地未涉及环境、安全等方面的问题。
转换具体要求
保持用地面积不变；
保持用地性质不变；
按照乙方要求进行规划调整。
转换期限
用地转换期限为自合同签订之日起[具体期限，如：2年内]。
4. 用地转换费用及支付方式
转换费用总额
用地转换费用总额为人民币[具体金额，如：100万元]。
费用构成
规划调整费用；
补地价；
相关税费。
支付方式及期限
首付款：合同签订之日起[具体期限，如：30日内]支付人民币[具体金额，如：30万元]；
尾款：用地转换手续办理完毕后[具体期限，如：60日内]支付剩余款项。
5. 用地转换程序及手续
转换申请及审批
甲方应在合同签订后[具体期限，如：30日内]向相关部门提出用地转换申请，并取得批准。
材料提交及审核
用地转换申请表；
用地权属证明文件；
规划调整方案；
其他相关材料。
转换手续办理
甲方应在取得用地转换批准后[具体期限，如：60日内]办理完毕用地转换手续。
6. 用地转换期限及风险承担
转换期限
用地转换期限为自合同签订之日起[具体期限，如：2年内]。
风险承担
甲方承担用地转换过程中的风险，包括但不限于：
政策调整风险；
环境保护风险；
安全生产风险。
不可抗力
如因不可抗力导致用地转换无法按期完成，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同期限。
8. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体期限，如：30日内]内纠正；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。
9. 合同附件及补充协议
合同附件
用地转换申请表；
用地权属证明文件；
规划调整方案；
付款凭证；
其他双方约定的文件。
补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10. 合同变更及通知
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
通知方式及期限
通知应以书面形式进行，自发出之日起[具体期限，如：3日内]视为送达对方。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
同第八条所述。
合同终止条件
合同约定的期限届满；
合同解除；
双方协商一致决定终止合同。
合同终止程序
合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。
12. 合同解除后的处理
财务结算