社区中心租赁协议范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
社区中心租赁协议范本
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁物基本情况
租赁期限
租金及支付方式
租赁物使用范围
租赁物维护保养责任
租赁物权属及风险
违约责任
争议解决方式
合同解除条件
合同生效条件
合同附件
合同签署日期
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
第二条 租赁物基本情况
租赁物名称：_______。
租赁物地址：_______。
租赁物面积：_______平方米。
租赁物现状：_______。
第三条 租赁期限
租赁起始日期：_______。
租赁终止日期：_______。
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第四条 租金及支付方式
租金总额：_______元。
支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。
第五条 租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁物内进行_______活动。
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。
第六条 租赁物维护保养责任
乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条 租赁物权属及风险
租赁物所有权归甲方所有。
在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或灭失，甲方不承担赔偿责任。
第八条 违约责任
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。
如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。
如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
第九条 争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 合同解除条件
乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。
甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十二条 合同附件
租赁物清单
租金支付凭证
其他双方认为必要的文件
第十三条 合同签署日期
本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。
第十四条 合同份数及保管
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，由遗失方承担相应责任。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、担保方等。
第二条 第三方介入的目的与方式
第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率。
中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。
监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
评估方：对租赁物进行价值评估，为租金调整提供依据。
保险方：为甲乙双方提供保险服务，降低合同履行过程中的风险。
担保方：为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。
第三条 第三方的责任与权利
第三方的责任：
中介方：负责提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方违反合同的行为进行记录和报告。
评估方：对租赁物进行公正、客观的评估，不得接受任何可能导致评估结果不公正的影响。
保险方：按照保险合同的约定，对甲乙双方因合同履行过程中发生的意外事件承担赔偿责任。
担保方：在乙方违约时，按照担保合同的约定，履行担保责任。
第三方的权利：
中介方：有权收取中介服务费用。
监理方：有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
评估方：有权要求乙方提供必要的资料和配合。
保险方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。
担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务。
第四条 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。
对于中介方，其责任限额不得超过中介服务费用的总额。
对于监理方、评估方、保险方和担保方，其责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方在介入合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的权利义务关系，不得侵犯甲乙双方的权利。
第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得违反公序良俗。
第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。
第三方在介入合同履行过程中，如需变更或解除合同，应征得甲乙双方的一致同意。
第六条 第三方介入的变更与解除
如第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。
如甲乙双方认为第三方不再适合继续介入合同履行，可协商一致解除第三方介入。
第三方介入的变更与解除，不影响本合同的继续履行。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物清单
要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。
说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，双方应在清单上签字确认。
2. 租金支付凭证
要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。
说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明，双方应妥善保管。
3. 租赁合同签订确认书
要求：双方在合同签订后，应签署确认书，确认合同内容无误。
说明：确认书是合同生效的书面证明，双方应各执一份。
4. 租赁物使用规则
要求：明确租赁物的使用范围、禁止事项、维护保养要求等。
说明：使用规则是乙方使用租赁物时必须遵守的规范，双方应在合同中明确。
5. 保险合同及保险单
要求：提供保险合同的副本及保险单，确保合同约定的保险条款有效。
说明：保险合同和保险单是保障双方权益的重要文件，双方应妥善保管。
6. 甲方产权证明文件
要求：提供租赁物的产权证明文件，证明甲方对租赁物享有所有权。
说明：产权证明文件是租赁物权属的重要证明，双方应核对无误。
7. 第三方评估报告
要求：第三方评估机构提供的租赁物价值评估报告。
说明：评估报告是租金调整的依据，双方应认可评估结果。
8. 合同履行过程中的各类记录
要求：记录合同履行过程中的重要事项，如维修记录、使用记录等。
说明：记录是合同履行情况的见证，双方应定期更新。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按约定支付租金
责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。
示例：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期一日，需支付50元的违约金。