社区服务中心租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
社区服务中心租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁房屋的基本情况
. 房屋坐落位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋用途
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租金押金及违约金
. 押金金额及退还条件
. 违约金计算及支付方式
5. 房屋使用及维护
. 房屋使用范围
. 房屋维护责任
. 房屋修缮及费用承担
6. 附属设施及设备
. 附属设施清单
. 设备清单及使用规定
7. 不可抗力及免责条款
. 不可抗力事件定义
. 不可抗力事件发生时的处理
. 免责条款
8. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除及终止后的处理
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同生效及附件
. 合同生效条件
. 合同附件
11. 合同变更及补充
. 合同变更程序
. 合同补充协议
12. 合同解除及终止的通知
. 通知方式
. 通知期限
13. 合同附件清单
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方联系电话：____________________
. 承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方联系电话：____________________
2. 租赁房屋的基本情况
. 房屋坐落位置：____________________
. 房屋面积：____________________平方米
. 房屋结构：____________________
. 房屋用途：____________________
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
. 租金金额：每月租金为人民币____元整。
. 租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
. 租金调整机制：在租赁期间，如遇政府相关租金调整政策，租金按政策规定执行。
4. 租金押金及违约金
. 押金金额及退还条件：租金押金为人民币____元整，在合同签订后____个工作日内支付。租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款的情况下，____个工作日内退还。
. 违约金计算及支付方式：如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。
5. 房屋使用及维护
. 房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行____________________活动。
. 房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由承租方负责，外部设施的维护由出租方负责。
. 房屋修缮及费用承担：房屋的修缮费用由造成损坏的责任方承担。
6. 附属设施及设备
. 附属设施清单：____________________
. 设备清单及使用规定：____________________
7. 不可抗力及免责条款
. 不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
. 不可抗力事件发生时的处理：在不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
. 免责条款：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。
8. 合同解除及终止
. 合同解除条件
a) 承租方未按约定支付租金或押金；
b) 承租方擅自改变房屋用途；
c) 承租方造成房屋重大损坏；
d) 承租方违反法律法规或合同约定，严重影响他人权益；
a) 出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
b) 出租方擅自提高租金；
c) 出租方违反法律法规或合同约定，严重影响承租方权益。
. 合同终止条件
. 租赁期满，合同自然终止。
. 合同解除后，合同终止。
. 合同解除及终止后的处理
. 合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，并退还押金。
. 合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余租金或违约金。
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。
. 争议解决程序
. 争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。
. 仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
10. 合同生效及附件
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效。
. 出租方收到租金及押金后生效。
. 合同附件
. 房屋交接清单
. 附属设施及设备清单
. 其他相关文件
11. 合同变更及补充
. 合同变更程序
. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
. 合同补充协议
合同补充协议应详细列明变更内容，并由双方签字盖章。
12. 合同解除及终止的通知
. 通知方式
. 通知应以书面形式进行。
. 通知应通过____________________方式进行送达。
. 通知期限
. 通知应在合同解除或终止前____个工作日送达对方。
13. 合同附件清单
. 房屋交接清单
. 附属设施及设备清单
. 其他相关文件
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
. 本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、律师、仲裁机构等。