社区服务住宅租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
社区服务住宅租赁协议
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
水电费用承担
5. 保证金及退还
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还时间
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋保养责任
维修及保养费用承担
7. 房屋使用限制
房屋用途
房屋使用规则
房屋使用禁止事项
8. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
违约责任
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
其他条款
其他约定
12. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
13. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
14. 合同签署及日期
合同签署人
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋地址：[具体街道门牌号]
房屋面积
房屋面积：[具体面积，如80平方米]
房屋结构
房屋结构：[具体结构，如多层住宅]
房屋装修情况
房屋装修情况：[装修程度，如精装修、简装修]
房屋配套设施
房屋配套设施：[具体设施，如热水器、洗衣机、冰箱等]
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期，如2023年1月1日]
租赁结束日期
租赁结束日期：[具体日期，如2023年12月31日]
租赁期限变更
租赁期限变更需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：[具体金额，如每月人民币2000元]
租金支付方式
租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金支付等]
租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日]
水电费用承担
水电费用由乙方自行承担，每月结算。
5. 保证金及退还
保证金金额
保证金金额：[具体金额，如人民币1000元]
保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部保证金。
保证金退还时间
保证金退还时间：租赁期满后五个工作日内。
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
房屋保养责任
房屋保养责任由乙方承担，确保房屋处于良好状态。
维修及保养费用承担
维修及保养费用由造成损坏或需要保养的一方承担。
8. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如无法协商，合同可部分或全部解除。
违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；
（4）任何一方严重违约。
合同终止条件
合同期满，租赁关系自然终止。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]
11. 其他约定事项
其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
12. 合同生效及附件
合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
合同附件
（1）房屋产权证明文件；
（2）房屋租赁登记证明；
（3）其他与本合同相关的文件。
13. 合同变更及解除
合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
合同解除条件
合同解除条件同第九条。
14. 合同签署及日期
合同签署人
甲方代表：[甲方代表姓名]
乙方代表：[乙方代表姓名]
合同签署日期
合同签署日期：[具体日期，如2023年1月1日]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。
第三方介入目的