社区服务项目监理分公司协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
社区服务项目监理分公司协议
本合同目录一览
1. 总则
定义与解释
适用范围
协议期限
保密条款
违约责任
2. 社区服务项目概述
项目名称
项目地点
项目内容
项目目标
项目预算
3. 监理职责与权利
监理单位职责
监理单位权利
监理单位义务
监理单位责任
4. 监理单位人员配备
监理人员资质要求
监理人员职责分配
监理人员工作安排
监理人员培训与考核
5. 监理工作流程
监理前期准备
监理实施过程
监理报告编制与提交
6. 监理费用与支付
监理费用组成
监理费用支付方式
付款时间与条件
付款违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
9. 合同终止与清算
合同终止条件
合同清算程序
合同终止后的责任
10. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
11. 合同附件
附件一：监理合同附件
附件二：监理人员资质证书
附件三：监理费用清单
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同生效与解除程序
13. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力处理
不可抗力责任
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同补充协议
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 总则
定义与解释
（1）“监理单位”指承担社区服务项目监理业务的单位。
（2）“社区服务项目”指合同双方约定的具体服务内容。
（3）“委托方”指委托监理单位进行社区服务项目监理的单位。
（4）“监理费用”指监理单位提供监理服务所收取的费用。
适用范围
本合同适用于委托方委托监理单位对社区服务项目进行全过程监理的业务。
协议期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 社区服务项目概述
项目名称
社区服务项目名称为：_______。
项目地点
项目地点位于：_______。
项目内容
项目内容包括但不限于：_______。
项目目标
项目目标为：_______。
项目预算
项目预算总额为：_______元。
3. 监理职责与权利
监理单位职责
（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对社区服务项目进行监理。
（2）对项目设计、施工、验收等环节进行监督检查。
（3）及时发现问题并向委托方报告，提出整改意见。
监理单位权利
（1）对项目实施过程中的违规行为提出整改要求。
（2）要求施工单位提供相关资料和报告。
（3）对项目质量、进度、安全等进行监督。
监理单位义务
（1）严格按照合同约定履行监理职责。
（2）对监理过程中发现的问题及时处理。
（3）对监理过程中涉及的技术和商业秘密予以保密。
监理单位责任
（1）对因监理单位原因造成的项目损失承担赔偿责任。
（2）对监理过程中出现的质量问题负责。
（3）对监理过程中出现的安全事故负责。
4. 监理单位人员配备
监理人员资质要求
（1）监理工程师资格证书。
（3）相关工作经验不少于____年。
监理人员职责分配
（1）总监理工程师：负责监理工作的全面协调和管理。
（2）专业监理工程师：负责专业领域的监理工作。
（3）监理员：负责现场监理工作。
监理人员工作安排
监理人员应按照监理工作计划，合理安排工作，确保监理工作的顺利进行。
监理人员培训与考核
监理单位应定期对监理人员进行培训和考核，确保其具备履行监理职责的能力。
5. 监理工作流程
监理前期准备
（1）总监理工程师组织监理人员熟悉项目资料，明确监理目标和任务。
（2）制定监理工作计划，明确监理工作内容和时间节点。
监理实施过程
（1）对项目设计、施工、验收等环节进行监督检查。
（2）对发现的问题及时向施工单位提出整改意见。
（1）组织验收小组，对项目进行验收。
监理报告编制与提交
（1）按照合同约定，定期编制监理报告。
（2）将监理报告提交给委托方。
6. 监理费用与支付
监理费用组成
监理费用包括但不限于：
（1）监理人员工资及福利。
（2）监理设备购置及维护费用。
（3）监理工作相关资料费用。
监理费用支付方式
监理费用采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：
（1）合同签订后支付____%。
（2）项目实施过程中支付____%。
（3）项目竣工验收合格后支付____%。
付款时间与条件
（1）委托方应在合同约定的付款时间内支付监理费用。
（2）付款条件：监理单位提交的监理报告经委托方审核合格。
付款违约责任
如委托方未按约定支付监理费用，应向监理单位支付____%的违约金。
8. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构