私人租房简短合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
私人租房简短合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋租赁基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋维修责任
租赁方维修责任
承租方维修责任
7. 房屋使用规范
房屋使用范围
房屋使用限制
房屋损坏赔偿
8. 房屋租赁税费
房屋租赁税费承担
税费缴纳方式
9. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁物品清单
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
承租方基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
2. 房屋租赁基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁结束日期：________________
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________________元整。
支付方式：每月租金于每月的______日前支付至租赁方指定账户。
支付时间：每月______日。
5. 房屋押金
押金金额：人民币________________元整。
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租金、水电费结清后，押金无欠款，租赁方在______日内退还押金。
押金退还时间：租赁期满后的______日内。
6. 房屋维修责任
租赁方维修责任：房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由租赁方承担。
承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但下列情况除外：
因房屋主体结构、公共配套设施等原因造成的损坏；
因不可抗力造成的损坏。
7. 房屋使用规范
房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。
房屋使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8. 房屋租赁税费
房屋租赁税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由租赁双方按照国家相关法律法规及税收政策各自承担。
税费缴纳方式：税费的具体缴纳方式及时间，双方应根据税法规定及实际情况另行协商确定。
9. 违约责任
租赁方违约责任：
如租赁方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。
如租赁方未按约定维修房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求租赁方在______日内进行维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修，费用由租赁方承担。
承租方违约责任：
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金的_____%的违约金。
如承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响其他房屋使用，承租方应承担相应的赔偿责任。
10. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致，可以解除合同。
出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还及费用结算事宜。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
12. 合同生效
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁物品清单
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、法律咨询、房屋评估、房屋维修等服务的企业或个人。
第三方介入情形：
租赁双方协商一致，邀请第三方介入提供相关服务。
法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。
第三方责任限额：
第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在提供法律咨询、房屋评估、房屋维修等服务过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额：第三方对租赁双方的责任限额不得超过本合同租金总额的_____%。
16. 第三方介入的具体条款
第三方服务内容：
中介服务：第三方应协助租赁双方完成租赁合同的签订、房屋交付、租金收取等事宜。
法律咨询：第三方应提供合同法律咨询，协助租赁双方解决合同履行过程中的法律问题。
房屋维修：第三方应提供房屋维修服务，确保房屋处于良好状态。
第三方费用承担：
第三方服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。
第三方服务费用支付方式：租赁双方应在合同约定的支付时间内支付第三方服务费用。
第三方介入的程序：
租赁双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。