科学实验室租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科学实验室租赁协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁标的物
实验室设备清单
实验室面积及布局
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他费用
7. 使用规范
使用范围
使用限制
安全规定
8. 维护与保养
出租方责任
承租方责任
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同附件
14. 合同签署与生效
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“出租方”指拥有实验室并同意出租实验室的一方。
“承租方”指租赁实验室并使用实验室的一方。
“实验室”指出租方提供的用于科学实验的场所及其相关设备。
“租赁期限”指本合同约定的实验室租赁起始日至终止日的期间。
“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。
“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。
解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 合同双方信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 租赁标的物
实验室设备清单
实验室设备名称及型号：____________________
实验室设备数量：____________________
实验室设备状况：____________________
实验室面积及布局
实验室总面积：____________________平方米
实验室布局：____________________
4. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
5. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
支付方式：____________________
支付时间：每月的____________________日前支付
6. 租赁费用
水电费：____________________
物业管理费：____________________
其他费用：____________________
7. 使用规范
使用范围：承租方仅限于进行科学实验活动。
使用限制：未经出租方同意，承租方不得将实验室用于其他用途。
安全规定：承租方应遵守实验室的安全规定，确保实验过程安全。
8. 维护与保养
出租方责任
出租方负责保持实验室及其设备的正常使用状态，定期进行维修保养。
出租方应确保实验室设备符合国家相关安全标准。
承租方责任
承租方应合理使用实验室设备，避免损坏。
承租方应定期对实验室进行清洁和维护，保持环境整洁。
9. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之五计算。
如承租方损坏实验室设备，应承担修复或赔偿费用。
出租方违约责任
如出租方未按时提供符合约定的实验室设备，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的百分之五计算。
如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之五十。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为____________________。
11. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知另一方。
双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
13. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于：实验室设备清单、租赁合同附件等。
14. 合同签署与生效
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期
本合同自签署之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。
第三方的职责
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。
第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。
第三方的权利