科学研究所租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科学研究所租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 房屋维修与保养
出租方维修责任
承租方保养责任
维修费用承担
6. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
违规使用处理
7. 水电费用
费用承担
费用结算
8. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
其他约定
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限延长：双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。
支付时间：每月____日前
5. 房屋维修与保养
出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。
承租方保养责任：房屋内部设施的保养由承租方负责。
维修费用承担：双方协商确定维修费用承担比例。
6. 房屋使用规则
使用范围：承租方仅限于房屋内部进行科研活动。
使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
违规使用处理：出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。
7. 水电费用
费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
费用结算：每月____日前，承租方将水电费用支付至指定账户。
8. 押金及退还
押金金额：人民币____元
押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，承租方无违约行为。
押金退还时间：合同期满后____个工作日内，出租方退还押金。
9. 合同解除与终止
合同解除条件：任何一方违反合同约定，经书面通知对方改正后，对方在____日内仍未改正的，守约方有权解除合同。
合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。
合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违规使用房屋等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：____仲裁委员会
12. 合同生效与备案
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案要求：合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关部门备案。
13. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费清单等。
其他约定：双方对本合同内容有任何争议，应友好协商解决。
14. 合同签署与生效日期
签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署方：出租方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
日期：____年____月____日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。
第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同执行过程中的公正、透明和高效。
第三方介入方式：甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同执行，并签订相应的服务协议。
16. 甲乙方增加的额外条款及说明
甲方责任：
负责提供第三方所需的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地提供服务。
负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。
负责支付第三方提供服务的费用。
乙方责任：
同意甲方邀请第三方介入，并配合第三方的工作。
提供第三方所需的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地提供服务。
负责支付第三方提供服务的费用。
17. 第三方责任
第三方责任限额：第三方在其职责范围内，因过失或故意造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。
不可抗力；
因甲乙双方提供的信息或资料不真实、不准确、不完整导致的；
因甲乙双方违反合同约定导致的。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付服务费用，第三方提供服务。
第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是协助甲方履行合同的关系，乙方提供必要的信息和资料，第三方提供专业意见。
第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同邀请的，其工作结果对甲乙双方均有约束力，甲乙双方对第三方的工作承担连带责任。
19. 第三方介入的合同履行