科技企业办公租赁合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技企业办公租赁合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
承租方信息
2. 租赁物描述
办公室位置及面积
设施及设备清单
租赁用途
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期
租赁终止日期
租金金额及支付方式
租金调整条款
4. 租金支付
支付时间
逾期支付处理
汇款信息
5. 物业管理费用
物业管理费标准
费用支付方式
费用调整条款
6. 装修及设施维护
装修标准及费用
设施维护责任
维修费用承担
7. 保险责任
租赁物保险
第三者责任保险
人员保险
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除合同后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：装修及设施维护清单
附件三：物业管理费明细
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
修改后的合同效力
13. 其他约定
隐私保护
不可抗力
法律适用
14. 合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：[租赁方全称]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
注册地址：[租赁方注册地址]
联系电话：[租赁方联系电话]
电子邮箱：[租赁方电子邮箱]
承租方信息
名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
注册地址：[承租方注册地址]
联系电话：[承租方联系电话]
电子邮箱：[承租方电子邮箱]
2. 租赁物描述
办公室位置及面积
地址：[租赁办公室具体地址]
面积：[租赁办公室面积]
结构：[租赁办公室结构描述]
设施及设备清单
办公桌椅：[数量及品牌]
电脑：[数量及配置]
打印机：[数量及型号]
空调：[数量及型号]
灯具：[数量及类型]
其他设施：[具体设施及数量]
租赁用途
主要用于：[租赁用途描述]
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期
[具体日期]
租赁终止日期
[具体日期]
租金金额及支付方式
租金金额：[每月租金金额]
支付方式：[银行转账、现金等]
租金调整条款
调整条件：[租金调整的具体条件]
调整时间：[租金调整的具体时间]
4. 租金支付
支付时间
每月[具体日期]前支付当月租金
逾期支付处理
逾期支付：[逾期支付的具体规定]
汇款信息
收款人：[收款人姓名]
银行名称：[收款银行名称]
账号：[收款银行账号]
5. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费：[每月物业管理费金额]
费用支付方式
与租金同期支付
费用调整条款
调整条件：[物业管理费调整的具体条件]
调整时间：[物业管理费调整的具体时间]
6. 装修及设施维护
装修标准及费用
装修标准：[具体装修标准]
装修费用：[装修费用总额]
设施维护责任
租赁方负责设施的正常使用和维护
维修费用承担
维修费用：[维修费用承担的具体规定]
7. 保险责任
租赁物保险
租赁物保险：[保险金额及险种]
第三者责任保险
第三者责任保险：[保险金额及险种]
人员保险
人员保险：[保险金额及险种]
8. 违约责任
违约情形
逾期支付租金
未经允许擅自改变租赁用途
故意损坏租赁物
逾期缴纳物业管理费
违约责任承担
逾期支付租金：按每日千分之五支付滞纳金
擅自改变用途：赔偿租赁方因此遭受的损失
故意损坏租赁物：承担维修及赔偿责任
逾期缴纳物业管理费：按每日千分之五支付滞纳金
违约金计算
违约金总额：根据具体违约情形计算
9. 合同解除
合同解除条件
租赁方违约，承租方有权解除合同
承租方违约，租赁方有权解除合同
不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序
双方协商一致解除
单方书面通知解除
解除合同后的处理
租赁物返还
费用结算
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议双方协商解决
向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
[可选]仲裁委员会
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担
11. 合同附件
附件一：租赁物清单