科技创业公司租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技创业公司租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
合同签订时间及地点
2. 租赁物基本信息
租赁物名称
租赁物规格型号
租赁物数量
租赁物使用年限
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付及滞纳金
5. 租赁物使用及维护
租赁物使用范围
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
6. 租赁物保险
保险责任范围
保险费用及承担
保险理赔
7. 违约责任
违约情形及处理
违约赔偿
违约解除合同
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
附件三：其他约定事项
12. 合同签订
合同签订程序
合同签订人员
合同签订日期
13. 合同备案
合同备案机构
合同备案程序
合同备案期限
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：科技创业公司
法定代表人：
住所地：市区路号
联系电话：138xxxx5678
出租方信息
名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
联系电话：139xxxx
合同签订时间及地点
签订时间：2023年4月1日
签订地点：市区路号会议室
2. 租赁物基本信息
租赁物名称：办公场所
租赁物规格型号：独立式，面积200平方米
租赁物数量：1套
租赁物使用年限：自2023年4月1日至2028年3月31日
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年4月1日
租赁终止日期：2028年3月31日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金人民币10,000元整
租金支付方式：租赁方应在每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户
逾期支付及滞纳金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。
5. 租赁物使用及维护
租赁物使用范围：租赁物仅用于科技创业公司的日常办公使用，不得用于任何非法活动。
租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
租赁物损坏赔偿：如租赁方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
6. 租赁物保险
保险责任范围：租赁物应投保财产险，保险金额为租赁物市场价值的100%。
保险费用及承担：保险费用由租赁方承担，出租方协助租赁方办理保险事宜。
保险理赔：租赁物发生保险事故时，租赁方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。
7. 违约责任
违约情形及处理：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%。
违约解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。
争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
9. 合同解除
出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；
租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起解除合同。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物，并结算剩余租金及费用。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物，并结算剩余租金及费用。
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
附件三：其他约定事项
12. 合同签订
合同签订程序：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。
合同签订人员：租赁方代表：；出租方代表：
合同签订日期：2023年4月1日
13. 合同备案
合同备案机构：市区市场监督管理局
合同备案程序：双方应于合同签订之日起30日内向合同备案机构备案。
合同备案期限：备案有效期为合同期限。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。
第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议，明确介入范围、责任及权利义务。
16. 甲乙方增加条款
甲方增加条款：
甲方同意第三方介入租赁物的评估、监理等环节，并承担由此产生的费用。
甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。