科技咨询厂房租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技咨询厂房租赁协议
本合同目录一览
合同双方基本信息
租赁物的基本情况
租赁期限
租金及支付方式
租赁物的使用及维护
技术咨询服务内容
技术咨询服务费用
技术咨询服务期限
技术咨询服务成果交付
违约责任
争议解决
合同的生效与终止
合同的修改与补充
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方法定名称：
甲方法定代表人：
甲方注册地址：
乙方法定名称：
乙方法定代表人：
乙方注册地址：
第二条 租赁物的基本情况
租赁物名称：科技咨询厂房
租赁物地址：
租赁物面积：平方米
租赁物结构：框架结构
租赁物设施：空调、消防设施、电梯等
租赁物现状：现状描述
第三条 租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
租赁期限为：年
第四条 租金及支付方式
租金金额：元/月
租金支付方式：现金、银行转账等
租金支付时间：每月末日支付
租金支付账户：甲方指定账户
第五条 租赁物的使用及维护
乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。
乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态。
租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。
第六条 技术咨询服务内容
技术咨询服务项目：具体项目描述
技术咨询服务方式：现场服务、远程服务等
技术咨询服务时间：具体时间安排
第七条 技术咨询服务费用
技术咨询服务费用：元
费用支付方式：与租金支付方式相同
费用支付时间：与租金支付时间相同
第八条 技术咨询服务期限
技术咨询服务期限自合同生效之日起计算，为期年。
乙方应在技术咨询服务期限内完成甲方委托的服务内容。
若因不可抗力导致技术咨询服务无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商延期完成。
第九条 技术咨询服务成果交付
乙方应在技术咨询服务期限届满前，向甲方提交完整的技术咨询服务成果。
技术咨询服务报告；
相关技术文件；
甲方要求的其他资料。
甲方应在收到技术咨询服务成果后的个工作日内进行审核。
第十条 违约责任
甲方未按时支付租金或技术服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。
乙方未按时完成技术咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。
任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十一项 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二项 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
第十三项 合同的修改与补充
对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。
未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。
第十四项 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供方等。
第二条 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量以及潜在风险进行评估，并在合同中明确约定。
第三方责任的类型；
第三方责任的计算方法；
第三方责任的最高赔偿限额；
第三方责任的保险要求。
第三条 第三方责权利
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；
第三方有权在合同规定范围内，独立行使职责，提供专业服务；
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。
第三方的义务：
第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；
第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定；
第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。
第四条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及相关补充协议约定；
第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分，但第三方需对自身行为负责；
甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得无故干扰第三方履行合同义务。
第五条 第三方介入的程序
甲方和乙方协商一致后，可引入第三方参与合同履行；
引入第三方前，甲方和乙方应共同确定第三方的服务内容、费用和责任限额；
甲方和乙方应将第三方引入合同，并签订补充协议，明确第三方的权利义务。
第六条 第三方介入的合同调整
第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效性和可操作性；
任何调整均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。
第七条 第三方介入的争议解决
第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。
第八条 第三方介入的合同终止
第三方介入期间，若出现合同终止情形，甲乙双方应通知第三方；
第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于合同终止通知、费用结算等。
第九条 第三方介入的其他规定
本合同中未规定的第三方事项，甲乙双方可根据实际情况另行约定；
任何增加或修改第三方条款的协议，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。
第三部分：其他补充性说明和解释