科技园区厂房租赁合同2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技园区厂房租赁合同
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
租赁物现状
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金的处理
5. 租赁物使用
租赁物用途
使用限制
禁止行为
使用维护责任
6. 交付与验收
租赁物交付
验收标准
验收程序
验收结果处理
7. 租赁物维修
租赁物维修责任
维修费用的承担
维修期限
8. 保险
保险责任
保险金额
保险期限
保险费用
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同附件
附件名称
附件内容
附件效力
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定内容
其他约定效力
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
第二条 租赁物信息
租赁物名称
[租赁物具体名称]。
租赁物位置
[租赁物具体地址]。
租赁物面积
[租赁物面积]平方米。
租赁物结构
[租赁物结构描述]。
租赁物现状
租赁物现状已由双方共同检查，确认符合租赁要求。
第三条 租赁期限
租赁起始日期
[租赁起始日期]。
租赁终止日期
[租赁终止日期]。
租赁期限续签
租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续签合同，续签期限不超过[续签期限]。
第四条 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。
租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。
租金支付时间
租金支付方式为现金或银行转账。
逾期支付租金的处理
乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。
第五条 租赁物使用
租赁物用途
乙方租赁该租赁物用于[具体用途]。
使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。
禁止行为
使用维护责任
乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。
第六条 交付与验收
租赁物交付
甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方。
验收标准
租赁物应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定的条件。
验收程序
乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。
验收结果处理
如乙方在验收中发现租赁物存在质量问题，应在[通知期限]内通知甲方，甲方应在[处理期限]内予以修复或更换。
第七条 租赁物维修
租赁物维修责任
租赁物的维修责任分为日常维修和重大维修。
维修费用的承担
日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。
第八条 保险
保险责任
甲方应为其所有物投保财产保险，乙方应为其在使用租赁物期间的人身安全和财产安全投保意外伤害保险。
保险金额
保险金额应不低于租赁物实际价值。
保险期限
保险期限应与租赁期限一致。
保险费用
保险费用由各自承担，但具体金额应在合同中约定。
第九条 违约责任
违约行为
任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定。
第十条 合同解除
合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予[宽限期]未得到纠正；
（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
解除合同应提前[通知期限]书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
争议解决机构
协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决程序应遵循我国相关法律法规。