科技园区电梯保养合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技园区电梯保养合同范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称及地址
合同签订日期
合同有效期
2. 电梯保养服务内容
保养项目及标准
保养频率
保养周期
3. 保养责任及义务
保养人员资格要求
保养过程及质量控制
应急处理及维修服务
4. 服务质量保证
服务质量标准
质量监督及考核
质量问题处理
5. 保养费用及支付方式
保养费用构成
费用支付时间
支付方式及违约责任
6. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
7. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
违约责任追究
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 其他约定
合同附件
合同份数及效力
合同解释及争议
11. 合同附件清单
附件一：电梯保养服务内容明细
附件二：保养人员资质证明
附件三：服务质量保证措施
附件四：费用支付明细
12. 合同签署
合同签署方式
合同签署日期
合同签署地点
13. 合同附件签署
附件一签署
附件二签署
附件三签署
附件四签署
14. 合同生效及备案
合同生效日期
合同备案机构
合同备案程序
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称及地址
甲方（电梯所有权人）：____________________
地址：____________________
乙方（电梯保养服务提供方）：____________________
地址：____________________
合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 电梯保养服务内容
保养项目及标准
（1）清洁电梯内外表面；
（2）检查电梯门系统，确保门开关顺畅；
（3）检查电梯对重和轿厢导轨，确保运行平稳；
（4）检查电梯电气系统，确保电路安全可靠；
（5）检查电梯制动器，确保制动效果；
（6）检查电梯控制系统，确保运行稳定；
（7）检查电梯安全装置，确保安全可靠；
（8）检查电梯紧急呼救系统，确保通讯畅通；
（9）检查电梯运行噪音，确保在合理范围内；
（10）检查电梯轿厢内装饰及照明，确保整洁完好。
保养频率
（1）日常清洁：每日一次；
（2）例行保养：每月一次；
（3）全面检查：每季度一次。
保养周期
保养周期应与保养频率相匹配，具体周期如下：
（1）日常清洁：保养周期为1日；
（2）例行保养：保养周期为30日；
（3）全面检查：保养周期为90日。
第三条 保养责任及义务
保养人员资格要求
（1）持有国家相关主管部门颁发的电梯维修保养资格证书；
（2）熟悉电梯结构及工作原理；
保养过程及质量控制
乙方在保养过程中应严格按照保养项目和标准进行操作，确保保养质量。保养完成后，乙方应向甲方提供保养记录，记录内容包括保养日期、保养项目、保养结果等。
应急处理及维修服务
乙方应建立完善的应急处理机制，对电梯出现的故障进行及时维修。维修过程中，乙方应确保维修质量，并在维修完成后向甲方提供维修报告。
第四条 服务质量保证
服务质量标准
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的服务。服务质量标准如下：
（1）保养及时，确保电梯正常运行；
（2）保养质量达标，确保电梯安全可靠；
（3）维修快速，确保故障得到及时解决；
（4）服务态度良好，确保客户满意度。
质量监督及考核
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核。考核内容包括保养质量、维修质量、服务态度等。乙方应积极配合甲方进行考核工作。
质量问题处理
如甲方发现乙方提供的服务存在质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，并在规定时间内向甲方反馈整改结果。
第五条 保养费用及支付方式
保养费用构成
（1）日常清洁费用；
（2）例行保养费用；
（3）全面检查费用；
（4）应急维修费用。
费用支付时间
（1）日常清洁费用：每月支付；
（2）例行保养费用：每季度支付；
（3）全面检查费用：每半年支付；
（4）应急维修费用：实际发生时支付。
支付方式及违约责任
保养费用支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后，及时提供收款账户信息。如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。如乙方未按时提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。
第六条 合同变更及解除
合同变更条件
（1）法律法规、政策调整；
（2）电梯设备更新换代；
（3）双方协商一致的其他原因。
合同解除条件
（1）电梯设备因故报废；
（2）双方协商一致的其他原因。
合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。
第八条 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
争议解决程序
争议提交仲裁后，仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的有效期届满；
（2）双方协商一致解除合同；