科技园区研发中心租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技园区研发中心租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物基本情况
. 租赁物名称
. 租赁物规格型号
. 租赁物数量
. 租赁物使用年限
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租赁物使用及维护
. 租赁物使用范围
. 租赁物维护责任
. 租赁物损坏赔偿
6. 租赁物交付及验收
. 租赁物交付时间
. 租赁物验收标准
. 验收不合格处理
7. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
10. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效日期
11. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用说明
12. 其他约定事项
. 租赁物保险
. 税收承担
. 合同变更
13. 合同解除后的处理
. 租赁物返还
. 租金结算
. 违约责任承担
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方住所：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系方式：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方住所：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系方式：___________
2. 租赁物基本情况
租赁物名称：___________
租赁物规格型号：___________
租赁物数量：___________
租赁物使用年限：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限延长：___________
4. 租金及支付方式
租金金额：___________元
租金支付方式：___________
租金支付时间：___________
5. 租赁物使用及维护
租赁物使用范围：___________
租赁物维护责任：___________
租赁物损坏赔偿：___________
6. 租赁物交付及验收
租赁物交付时间：___________
租赁物验收标准：___________
验收不合格处理：___________
7. 违约责任
出租方违约责任
若出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付___________元的违约金。
若出租方违反合同约定，未对租赁物进行必要的维修保养，导致租赁物损坏，出租方应承担维修费用及相应损失。
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付___________元的违约金。
若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或减少其价值，承租方应承担全部责任并赔偿出租方损失。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
仲裁委员会根据其仲裁规则和程序进行仲裁。
9. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。
租赁期限届满，合同自然终止，除非双方协商一致续签。
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。
接到通知的一方应在收到通知之日起___________日内作出答复。
10. 合同生效
合同生效条件
双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期为___________。
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。
附件二：租赁物使用说明
租赁物使用说明应包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等内容。
12. 其他约定事项
租赁物保险
租赁物在租赁期间，由出租方负责投保财产险，保险费用由出租方承担。
税收承担
本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由各自承担。
合同变更
合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。
13. 合同解除后的处理
租赁物返还
合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。
租金结算
合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金。
违约责任承担
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
14. 合同签署及生效日期
合同签署
本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。
第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。
第三方介入程序
甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务等事项进行协商，并在合作协议或委托书中明确约定。
16. 第三方职责
第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：
为甲乙双方提供专业服务，如中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务等。