科技研发中心租赁合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技研发中心租赁合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 租赁物基本状况
租赁物名称
租赁物数量
租赁物规格
租赁物位置
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
4. 租赁物使用及维护
租赁物使用范围
租赁物维护责任
违约责任
5. 保险责任
保险种类
保险金额
保险责任
6. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力发生后的处理
免责条款
7. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约金计算
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
9. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
11. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
12. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：合同签订日期证明
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人签字
14. 合同备案及存档
合同备案机构
合同存档机构
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲 方：___________
乙 方：___________
合同双方地址
甲 方地址：___________
乙 方地址：___________
合同双方法定代表人
甲 方法定代表人：___________
乙 方法定代表人：___________
合同双方联系方式
甲 方联系方式：___________
乙 方联系方式：___________
2. 租赁物基本状况
租赁物名称
租赁物名称：科技研发中心
租赁物数量
租赁物数量：1处
租赁物规格
租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》
租赁物位置
租赁物位置：___________
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金金额
租金总额为人民币____元整。
租金支付方式
租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币____元整。
租金支付时间
每月租金于每月____日前支付。
4. 租赁物使用及维护
租赁物使用范围
租赁物仅用于科技研发活动，不得用于其他用途。
租赁物维护责任
租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护和保养。
违约责任
如乙方未按约定进行维护，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
5. 保险责任
保险种类
乙方应投保财产保险，保险金额为人民币____元整。
保险金额
保险金额为人民币____元整。
保险责任
保险责任范围详见保险合同条款。
6. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力发生后的处理
发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
免责条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。
7. 违约责任
违约行为
双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
a) 乙方未按约定支付租金；
b) 乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；
c) 乙方未按约定使用租赁物；
a) 甲方未按约定提供租赁物；
b) 甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方；
双方应按照合同约定结算剩余租金及费用；
如有争议，应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
9. 争议解决方式
争议解决方式选择
双方发生争议，应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的规定执行。
10. 合同生效及修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序
合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 其他约定事项