科研机构用地使用权出租协议3篇.docx

该【科研机构用地使用权出租协议3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【49】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【科研机构用地使用权出租协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科研机构用地使用权出租协议
本合同目录一览
1. 协议概述
出租方与承租方信息
出租用地基本情况
出租用途
2. 出租条件
出租期限
出租费用及支付方式
出租面积及使用范围
3. 用地使用权转移
用地使用权转移手续
用地使用权转移时间
用地使用权转移费用
4. 使用条件
用地使用性质
用地使用方式
用地使用限制
5. 建设工程
建设工程许可
建设工程期限
建设工程标准
6. 维护与保养
用地维护责任
建筑物维护责任
环境保护责任
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算与支付
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力发生后的处理
不可抗力解除条件
11. 其他约定
合作研发与技术成果分享
知识产权归属
保密条款
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
用地权属证明文件
出租方资质证明文件
其他相关文件
14. 合同签署与见证
合同签署时间
合同签署地点
合同见证机构
第一部分：合同如下：
1. 协议概述
出租用地基本情况：[出租用地名称]，位于[出租用地位置]，总面积为[出租用地面积]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。
出租用途：乙方同意按照甲方指定的用途使用出租用地，即用于[出租用地具体用途]。
2. 出租条件
出租期限：自本合同生效之日起至[出租期限结束日期]，共计[出租期限年数]年。
出租费用：乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，租金支付方式为[支付方式，如：分期支付或一次性支付]。
出租面积及使用范围：乙方有权使用出租用地的[具体使用范围]，具体面积为[具体使用面积]。
3. 用地使用权转移
用地使用权转移手续：乙方在支付完毕本合同约定的租金后，甲方应在[转移手续办理期限]内办理用地使用权转移手续。
用地使用权转移时间：[具体转移时间]。
用地使用权转移费用：乙方应承担与用地使用权转移相关的所有费用。
4. 使用条件
用地使用性质：乙方在出租用地上进行[具体使用性质]。
用地使用方式：乙方应按照甲方的要求进行使用，不得擅自改变用地性质。
用地使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方相关规定，不得从事违法活动。
5. 建设工程
建设工程许可：乙方在进行任何建设活动前，必须取得相关建设部门颁发的建设工程许可证。
建设工程期限：建设工程应在[建设工程期限]内完成。
建设工程标准：建设工程应符合国家及地方相关建设标准。
6. 维护与保养
用地维护责任：乙方负责出租用地的日常维护，确保其处于良好状态。
建筑物维护责任：乙方负责建筑物的维护和保养，确保其结构安全和使用功能。
环境保护责任：乙方在使用过程中，应采取有效措施，防止污染环境，保护生态环境。
7. 违约责任
乙方未按时支付租金；
乙方未按照约定用途使用出租用地；
乙方违反用地使用限制；
乙方未履行维护与保养责任；
乙方违反保密条款。
违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算与支付：违约金的计算方式为[违约金计算方式]，乙方应在违约之日起[违约金支付期限]内支付违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方协商无果，可约定选择[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
9. 合同解除
任何一方严重违反本合同约定；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
出租用地被依法收回；
合同约定的其他解除条件。
合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因；双方应在收到通知后[具体时间]内协商确定解除事宜。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定办理相关手续。
10. 不可抗力
不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
不可抗力解除条件：如不可抗力持续超过[具体时间]，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
11. 其他约定
合作研发与技术成果分享：双方在合作期间所取得的技术成果，其知识产权归双方共有，并按照约定进行分享。
知识产权归属：合同未涉及的技术成果，其知识产权归原权利人所有。
保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
12. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：包括合同约定的解除条件和本合同履行完毕。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还租金、归还用地使用权等。
13. 合同附件
用地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。
出租方资质证明文件：包括但不限于营业执照、资质证书等。
其他相关文件：包括但不限于建设工程许可证、规划设计方案等。
14. 合同签署与见证
合同签署时间：本合同于[具体签署日期]签署。
合同签署地点：[具体签署地点]。
合同见证机构：[具体见证机构名称]。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供方等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方介入条件