租房合同协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租房合同协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋类型
房屋面积
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付罚则
5. 房屋使用与维护
房屋用途
使用限制
维护责任
装修限制
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 费用承担
水电费
物业费
其他费用
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 解除合同
合同解除条件
解除合同流程
解除合同费用
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更流程
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：押金收据
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
姓名：
身份证号：05678
联系电话：**********
地址：市区街道小区栋单元室
承租方基本信息
姓名：
身份证号：98765432
联系电话：**********
地址：市区街道小区栋单元室
2. 房屋基本情况
房屋地址：市区街道小区栋单元室
房屋类型：住宅
房屋面积：100平方米
房屋设施：家具、电器、网络、水电气等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币5000元整
支付方式：每月一付，租金于每月的1日支付至出租方指定账户
支付时间：每月1日至5日内
逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日应按租金的万分之五支付滞纳金
5. 房屋使用与维护
房屋用途：居住
使用限制：不得用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构
维护责任：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁和维护
装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修
6. 押金及退还
押金金额：人民币10000元整
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清
押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋清洁干净，结清所有费用后，出租方应在15个工作日内退还押金
7. 费用承担
水电费：按实际使用情况由承租方承担，每月结算
物业费：按物业管理处规定标准由承租方承担
其他费用：租赁期间产生的一切费用，除本合同另有约定外，均由承租方承担
8. 违约责任
出租方违约责任
若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
若出租方未按时退还押金，应按每日万分之五支付违约金。
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付违约金。
若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求恢复原状或赔偿损失。
9. 解除合同
合同解除条件
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致房屋无法居住，双方协商一致可解除合同。
解除合同流程
一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。
双方协商一致后，签订解除合同协议。
解除合同费用
解除合同产生的费用，如中介费、律师费等，由违约方承担。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。
合同变更流程
一方提出变更合同内容，应书面通知另一方。
双方协商一致后，签订变更协议。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
房屋租赁清单应详细列明房屋内各项设施和物品。
附件二：押金收据
押金收据应由出租方出具，并注明押金金额、交付日期。
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。
13. 合同签署
签署日期：2023年1月1日
签署地点：市区街道小区栋单元室
签署人
出租方：
承租方：
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。
范围：第三方介入的范围包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商、物业管理公司等。
16. 第三方介入的必要性与条件
甲方或乙方无法独立完成合同项下的某些义务；
为确保合同的履行，需要第三方提供专业服务；
合同双方认为有必要引入第三方以增加合同履行的保障。
第三方具备相应的资质和条件；