租房预定合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租房预定合同
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立时间与地点
合同生效条件
2. 房屋基本情况
房屋位置与面积
房屋结构及设施
房屋权属证明
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 房屋使用与维护
房屋使用规则
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
5. 附属设施与设备
附属设施与设备清单
设备使用与维护
设备损坏赔偿
6. 费用承担
水电费承担
物业费承担
其他费用承担
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金扣除情况
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋现状描述
附件三：其他相关文件
12. 合同生效与修改
合同生效日期
合同修改程序
合同修改效力
13. 合同解除与终止后的处理
租赁物品返还
房屋返还
费用结算
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地址订立。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 房屋基本情况
房屋位置与面积
房屋位于____市____区____路____号____单元____室，房屋建筑面积为____平方米。
房屋结构及设施
房屋为____层楼，结构为____，主要设施包括：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、热水器、空调等。
房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并愿意提供相关证明文件。
3. 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金金额及支付方式
租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
租金调整机制
如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。
4. 房屋使用与维护
房屋使用规则
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修和更新。
房屋损坏赔偿
因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 附属设施与设备
附属设施与设备清单
本合同附件一详细列明了房屋附属设施与设备清单。
设备使用与维护
乙方应按照设备使用说明合理使用设备，并负责设备的日常维护。
设备损坏赔偿
因乙方使用不当或故意损坏导致的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6. 费用承担
水电费承担
房屋内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付。
物业费承担
房屋所在小区的物业管理费由乙方承担。
其他费用承担
除上述费用外，双方另有约定的其他费用由相应承担方承担。
7. 租赁保证金
保证金金额
本合同租赁保证金为____元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。
保证金退还条件
租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。
保证金扣除情况
如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。
8. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿；
（4）乙方逾期返还房屋；
（5）双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）按照法律规定承担其他违约责任。
违约赔偿计算
违约赔偿的计算依据为实际损失或双方协商确定的金额。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）房屋被依法查封、没收或征用；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
租赁期满，本合同自动终止。
合同解除与终止的程序
解除或终止合同，双方应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
10. 争议解决
争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为____仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件一详细列明了房屋及其附属设施与设备的清单。
附件二：房屋现状描述
附件二详细描述了房屋的现有状况，包括设施、设备的使用情况和损坏情况。
附件三：其他相关文件
附件三包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。