租赁办公空间安全协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁办公空间安全协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁办公空间基本情况
. 办公空间位置
. 办公空间面积
. 办公空间结构
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
4. 租赁费用及支付
. 水电费
. 物业管理费
. 其他费用
5. 安全责任及义务
. 出租方安全责任
. 承租方安全责任
. 安全设施及设备
6. 安全管理措施
. 入门及通道管理
. 消防安全管理
. 电梯及设备管理
. 突发事件处理
7. 保险责任
. 出租方保险责任
. 承租方保险责任
. 保险范围及金额
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
12. 其他约定事项
. 不可抗力
. 合同附件
13. 合同签署及生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 名称：____________________
. 地址：____________________
. 联系人：____________________
. 联系电话：____________________
. 传真：____________________
. 承租方信息
. 名称：____________________
. 地址：____________________
. 联系人：____________________
. 联系电话：____________________
. 传真：____________________
2. 租赁办公空间基本情况
. 办公空间位置：____________________
. 办公空间面积：____________________平方米
. 办公空间结构：____________________
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
. 租金金额：人民币____元整。
. 租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。
4. 租赁费用及支付
. 水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。
. 物业管理费：按物业管理公司收费标准支付。
. 其他费用：____________________
5. 安全责任及义务
. 出租方安全责任
. 负责办公空间的消防设施、安全出口等安全设施设备的维护和保养。
. 负责办公空间的日常安全管理，确保办公空间内无安全隐患。
. 承租方安全责任
. 负责办公空间内人员的消防安全教育，确保消防通道畅通。
. 负责办公空间内用电、用火、用气等安全措施的落实。
. 安全设施及设备
. 出租方应提供符合国家相关安全标准的消防设施、安全出口等安全设施设备。
. 承租方应按照规定使用安全设施及设备，不得擅自改动。
6. 安全管理措施
. 入门及通道管理
. 办公空间入口设置门禁系统，确保办公空间安全。
. 严格控制外来人员进入办公空间，需经出租方或承租方同意。
. 消防安全管理
. 定期进行消防演练，提高员工消防安全意识。
. 保持消防通道畅通，不得堆放杂物。
. 电梯及设备管理
. 电梯及设备运行正常，如有故障及时报修。
. 不得在电梯内进行危险操作，确保电梯安全运行。
. 突发事件处理
. 制定突发事件应急预案，确保员工及办公空间安全。
. 突发事件发生时，及时启动应急预案，采取有效措施。
8. 违约责任
. 违约情形
. 承租方未按时支付租金。
. 承租方损坏租赁物或设施。
. 承租方违反安全管理规定，造成安全事故。
. 出租方未按约定提供办公空间或设施。
. 违约责任承担
. 对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
. 对于损坏租赁物或设施的行为，承租方应承担修复或赔偿责任。
. 对于违反安全管理规定造成安全事故的，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
. 对于未按约定提供办公空间或设施的行为，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
9. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 出租方或承租方严重违约。
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 通过友好协商解决。
. 协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。
. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 双方签字盖章。
. 合同经出租方备案。
. 合同变更程序
. 变更内容应经双方协商一致。
. 变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。
12. 其他约定事项
. 不可抗力
. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、安全管理措施等。
13. 合同签署及生效日期
. 合同签署日期：____年____月____日。
. 合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同份数及保管
. 合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。
. 合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
. 第三方是指在租赁办公空间过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同执行过程中的独立个体或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。
2. 第三方介入的必要性
. 第三方介入旨在确保合同执行过程中的公正性、专业性和效率，保障甲乙双方的合法权益。
3. 第三方介入的程序
. 第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围、期限及费用等。