租赁合同中的宠物饲养规定3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同中的宠物饲养规定
本合同目录一览
1. 宠物种类及数量限制
允许饲养的宠物种类
允许饲养的宠物数量上限
2. 宠物饲养区域规定
宠物活动区域
宠物休息区域
宠物排泄区域
3. 宠物饲养责任与义务
宠物饲养人的责任
宠物饲养人的义务
4. 宠物饲养费用承担
宠物饲养费用的构成
费用支付方式及时间
5. 宠物饲养环境卫生
卫生清洁要求
定期清洁及消毒
6. 宠物行为规范
宠物行为约束
宠物扰民行为处理
7. 宠物疫苗接种与防疫
疫苗接种要求
防疫措施
8. 宠物保险
保险种类及内容
保险费用承担
9. 宠物伤亡处理
宠物伤亡赔偿
宠物遗体处理
10. 宠物转租与退租规定
宠物转租条件
宠物退租手续
11. 宠物饲养合同解除条件
合同解除情形
解除合同程序
12. 违约责任与赔偿
违约行为界定
违约责任承担
13. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 宠物种类及数量限制
允许饲养的宠物种类：本合同中允许饲养的宠物包括猫、狗、兔子、仓鼠等小型宠物，具体种类由甲方（出租方）根据实际情况确定。
允许饲养的宠物数量上限：乙方（承租方）在租赁期间内，同一时间饲养的宠物数量不得超过2只。
2. 宠物饲养区域规定
宠物活动区域：乙方应在租赁房屋内指定的宠物活动区域饲养宠物，活动区域应保持清洁，避免对其他居住者造成影响。
宠物休息区域：乙方应在租赁房屋内为宠物设置专门的休息区域，休息区域应保持通风、干燥，避免宠物受到潮湿或闷热的影响。
宠物排泄区域：乙方应在宠物活动区域内设置宠物排泄设施，并及时清理宠物排泄物，保持环境卫生。
3. 宠物饲养责任与义务
宠物饲养人的责任：乙方作为宠物饲养人，应确保宠物在租赁期间内遵守法律法规，不得对他人造成伤害或扰民。
宠物饲养人的义务：乙方应定期为宠物接种疫苗，确保宠物健康；同时，乙方应负责宠物的饮食、清洁、锻炼等日常照料。
4. 宠物饲养费用承担
宠物饲养费用的构成：宠物饲养费用包括疫苗费用、食物费用、清洁用品费用等。
费用支付方式及时间：宠物饲养费用由乙方在每月租金中一并支付，支付时间为每月租金到期日。
5. 宠物饲养环境卫生
卫生清洁要求：乙方应保持宠物活动区域、休息区域及排泄区域的清洁，每日进行清洁工作。
定期清洁及消毒：乙方应每月对宠物活动区域、休息区域及排泄区域进行一次全面清洁及消毒。
6. 宠物行为规范
宠物行为约束：乙方应确保宠物在公共场所遵守公共秩序，不得干扰他人正常生活。
宠物扰民行为处理：若宠物出现扰民行为，乙方应立即采取措施制止，如仍无法解决问题，乙方应承担相应责任。
7. 宠物疫苗接种与防疫
疫苗接种要求：乙方应在宠物进入租赁房屋前，确保宠物已完成必要的疫苗接种。
防疫措施：乙方应定期对宠物进行防疫检查，发现疫情应及时报告，并采取相应措施进行隔离和治疗。
8. 宠物保险
保险种类及内容：乙方应为本合同约定的宠物投保意外伤害保险，保险金额不低于人民币五千元，保险期限为租赁合同的有效期。
保险费用承担：宠物保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同前一次性支付保险费用。
9. 宠物伤亡处理
宠物伤亡赔偿：若宠物在租赁期间内因意外原因导致伤亡，乙方应根据保险合同约定，向保险公司申请赔偿。
宠物遗体处理：宠物伤亡后，乙方应立即通知甲方，并由乙方负责宠物遗体的妥善处理，包括但不限于火化或掩埋。
10. 宠物转租与退租规定
宠物转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租宠物或将宠物出租给第三方。
宠物退租手续：若乙方因故需退租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并在退租前将宠物妥善处理，确保房屋内无宠物遗留物。
11. 宠物饲养合同解除条件
乙方违反宠物饲养规定，造成他人伤害或财产损失的；
乙方未按时支付租金或宠物饲养费用的；
宠物对他人造成严重扰民，经乙方整改无效的；
宠物出现严重疾病，经治疗无效的；
乙方未遵守合同约定的其他宠物饲养规定。
解除合同程序：甲方解除本合同时，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。
12. 违约责任与赔偿
违约行为界定：乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约行为。
违约责任承担：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
14. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
租赁期限届满，乙方退租；
甲方提前解除本合同；
双方协商一致解除本合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、宠物医院、法律服务机构等。
第三方介入的范围包括但不限于宠物饲养咨询、宠物健康管理、宠物保险、宠物交易、宠物租赁合同履行监督等。
2. 第三方介入的同意与通知
任何第三方介入本合同，需事先经甲乙双方书面同意。
甲方或乙方需在第三方介入前，书面通知对方第三方介入的具体情况，包括第三方名称、介入目的、预期效果等。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务质量由甲乙双方共同商定。
第三方责任限额应明确写入本合同附件，作为本合同的有效组成部分。
4. 第三方权利与义务
第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。
第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，并对服务过程中的任何疏忽或错误承担相应的责任。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。
第三方在执行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。
6. 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由提供服务的第三方自行承担。
若第三方介入导致甲方或乙方产生额外费用，由责任方承担。
7. 第三方介入合同的变更与解除
本合同在第三方介入期间，如需变更或解除，需经甲乙双方及第三方共同协商一致。
第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应立即通知对方，并按照变更或解除后的合同条款履行各自义务。
8. 第三方介入争议的解决
第三方在执行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。
协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。