租赁合同办公室租赁条款3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同办公室租赁条款
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物描述
办公室位置及面积
办公室内部设施
租赁物使用范围
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 保证金及押金
保证金金额
保证金支付及退还
押金金额
押金支付及退还
7. 租赁物维护及维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
8. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定事项
不可抗力条款
通知送达
合同附件
13. 合同附件清单
附件1：租赁物清单
附件2：租赁物使用规则
附件3：租赁合同签订证明
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
2. 租赁物描述
办公室位置及面积
办公室地址：___________
办公室面积：___________平方米
办公室内部设施
办公桌椅：___________套
电脑：___________台
打印机：___________台
空调：___________台
电器设备：___________
租赁物使用范围
租赁物仅用于办公用途
禁止在租赁物内进行与办公无关的活动
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限
延长租赁期限的，应重新签订租赁合同
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元
租金支付方式
每月租金于每月____日前支付
支付方式：银行转账
逾期支付处理
逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算
5. 租金调整
租金调整条件
国家政策调整
市场行情变化
租金调整方式
租金调整幅度由双方协商确定
租金调整通知：提前____日通知承租方
6. 保证金及押金
保证金金额：人民币___________元
保证金支付及退还
保证金于签订合同当日支付
保证金在租赁期限届满或合同解除后无息退还
押金金额：人民币___________元
押金支付及退还
押金于签订合同当日支付
押金在租赁期限届满或合同解除后无息退还，扣除损坏、维修等费用后退还剩余部分
7. 租赁物维护及维修
出租方责任
出租方负责租赁物的日常维护
出租方负责租赁物的重大维修
承租方责任
承租方负责租赁物的日常保养
承租方负责租赁物的正常使用
维修费用承担
租赁物正常使用过程中的小修费用由承租方承担
租赁物因非正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担
8. 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。
若承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。
若出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方承担维修费用。
若出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
9. 合同解除
合同解除条件
合同到期后，双方无续约意愿；
出现不可抗力导致合同无法履行；
一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；
合同解除程序
解除合同需提前____日书面通知对方；
解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；
合同解除后果
合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地交还给出租方；
双方应按合同约定结算租金和其他费用。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
双方可选择仲裁机构进行仲裁；
仲裁机构应选择在租赁物所在地；
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签订合同；
双方按合同约定支付押金和保证金；
合同终止条件