租赁合同协商模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同协商模板
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
第二条 租赁物的基本情况
租赁物名称
租赁物型号
租赁物数量
租赁物现状
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租金计算方式
租金支付方式
租金调整
第四条 租赁物的使用及维护
租赁物的使用范围
租赁物的维护责任
租赁物的保险责任
第五条 租赁物的交付与验收
租赁物的交付时间
租赁物的验收标准
验收不合格的处理
第六条 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约金计算
第七条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第八条 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除的后果
第九条 合同的变更与补充
合同变更的条件
合同变更的程序
合同补充条款
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第十一条 合同附件
合同附件内容
合同附件效力
第十二条 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项效力
第十三条 合同的签署及生效
合同签署时间
合同签署地点
合同生效时间
第十四条 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
第二条 租赁物的基本情况
租赁物名称：____________________
租赁物型号：____________________
租赁物数量：____________________
租赁物现状：____________________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金计算方式：按月计租，每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。
租金调整：租赁期限内如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行。
第四条 租赁物的使用及维护
租赁物的使用范围：承租方仅限于在租赁合同约定的范围内使用租赁物。
租赁物的维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，保养不善导致的问题由承租方承担。
租赁物的保险责任：租赁物在租赁期间由承租方负责办理保险，并承担相应的保险费用。
第五条 租赁物的交付与验收
租赁物的交付时间：出租方应于____年____月____日前将租赁物交付承租方。
租赁物的验收标准：租赁物应符合合同约定的技术参数和功能要求。
验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后____日内予以更换或修复。
第六条 违约责任
出租方违约责任：
（1）未按合同约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金；
（2）交付的租赁物不符合约定的，出租方应承担修复或更换责任；
（3）出租方擅自变更租赁物使用范围或用途的，应承担违约责任。
承租方违约责任：
（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金；
（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任；
（3）损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。
第七条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：____仲裁委员会。
争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
第八条 合同解除
合同解除的条件
（1）租赁期限届满，合同自动终止；
（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
合同解除的程序
（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
（3）合同解除后，租赁物应按合同约定方式返还。
合同解除的后果
（1）合同解除后，已支付的租金不予退还；
（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；
（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。
第九条 合同的变更与补充
合同变更的条件
（1）因国家政策调整，导致合同内容需要变更的；
（2）因双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。
合同变更的程序
（1）变更内容应以书面形式提出；
（2）双方应就变更内容达成一致；
（3）变更后的合同应经双方签字盖章后生效。
合同补充条款
补充条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
（1）合同双方签字盖章；
（2）合同内容符合法律规定。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
合同终止程序
（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
（2）租赁物应按合同约定方式返还。
第十一条 合同附件
合同附件内容
合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物照片等。
合同附件效力
合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十二条 其他约定事项
其他约定事项内容
（1）双方应遵守国家法律法规；
（2）合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。
其他约定事项效力
其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十三条 合同的签署及生效
合同签署时间
合同双方应于____年____月____日签署本合同。
合同签署地点