租赁合同工业厂房3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同工业厂房
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 工业厂房租赁基本情况
. 工业厂房位置
. 工业厂房面积
. 工业厂房用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
5. 租金调整
. 调整原则
. 调整频率
. 调整通知
6. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
7. 使用与维护
. 工业厂房使用规定
. 工业厂房维护责任
. 工业厂房损坏赔偿
8. 附属设施及设备
. 附属设施清单
. 设备清单
. 设备使用与维护
9. 水电费用
. 水电费用承担方
. 水电费用支付方式
. 水电费用结算周期
10. 损害赔偿
. 损害赔偿范围
. 损害赔偿计算方法
. 损害赔偿协商与处理
11. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约责任赔偿
12. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除与终止程序
13. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
14. 其他约定事项
. 合同附件
. 合同生效条件
. 合同变更与解除
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：__________
. 出租方住所：__________
. 出租方法定代表人：__________
. 出租方联系电话：__________
. 出租方营业执照号码：__________
. 承租方基本信息
. 承租方名称：__________
. 承租方住所：__________
. 承租方法定代表人：__________
. 承租方联系电话：__________
. 承租方营业执照号码：__________
2. 工业厂房租赁基本情况
. 工业厂房位置：__________
. 工业厂房面积：__________ 平方米
. 工业厂房用途：__________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：__________
. 租赁终止日期：__________
. 租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月租金为__________元人民币。
. 租金支付时间：每月__________日前支付当月租金。
. 租金支付方式：__________
5. 租金调整
. 调整原则：租金调整依据市场行情和双方协商结果进行。
. 调整频率：租金调整每__________年进行一次。
. 调整通知：租金调整前__________天，出租方应书面通知承租方。
6. 押金及退还
. 押金金额：__________元人民币。
. 押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还押金。
. 押金退还时间：租赁期满后__________日内。
7. 使用与维护
. 工业厂房使用规定：承租方应按照约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。
. 工业厂房维护责任：出租方负责工业厂房的日常维护，承租方负责使用过程中的合理维护。
. 工业厂房损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的厂房损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8. 附属设施及设备
. 附属设施清单
. 冷暖设施：__________
. 供水设施：__________
. 供电设施：__________
. 通讯设施：__________
. 消防设施：__________
. 设备清单
. 生产设备：__________
. 办公设备：__________
. 仓储设备：__________
. 其他设备：__________
. 设备使用与维护
. 设备使用：承租方应合理使用设备，不得擅自拆除或改装。
. 设备维护：设备日常维护由承租方负责，定期检修由出租方负责。
9. 水电费用
. 水电费用承担方：__________
. 水电费用支付方式：承租方应按月缴纳水电费用，具体缴费时间及方式见附件。
. 水电费用结算周期：每月结算一次，于次月__________日前结算上一个月的水电费用。
10. 损害赔偿
. 损害赔偿范围：因承租方原因造成的厂房、设备、附属设施损坏或损失，承租方应承担赔偿责任。
. 损害赔偿计算方法：根据实际损失和市场价格计算赔偿金额。
. 损害赔偿协商与处理：双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 违约责任
. 违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房或设备等。
. 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
. 违约责任赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿金额根据实际损失确定。
12. 合同解除与终止
. 合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。
. 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。
. 合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。
13. 争议解决
. 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构：__________
. 争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。
14. 其他约定事项
. 合同附件：包括但不限于租金支付方式、水电费用支付方式等。
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同变更与解除：任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、评估机构、法律顾问等。
. 第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同效率，保障各方权益。
16. 第三方介入程序
. 介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。