租赁合同更新珠宝学院租赁条款3篇.docx

该【租赁合同更新珠宝学院租赁条款3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【40】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【租赁合同更新珠宝学院租赁条款3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同更新珠宝学院租赁条款
本合同目录一览
1. 租赁标的物及用途
租赁标的物
租赁用途
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
3. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
4. 租金调整
调整条件
调整幅度
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 租赁物维护及保养
租赁物维护责任
租赁物保养责任
7. 租赁物损坏及赔偿
损坏责任
赔偿标准
8. 租赁物使用限制
使用范围
使用限制
9. 租赁物交付及接收
交付条件
接收条件
10. 租赁物搬迁及变更
搬迁责任
变更条件
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除
解除条件
解除程序
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 租赁标的物及用途
租赁标的物：甲方将其位于市区路的珠宝学院教学楼及配套设施租赁给乙方使用。
租赁用途：乙方租赁上述标的物用于珠宝首饰的设计、研发、教育培训及展览展示等活动。
2. 租赁期限
租赁起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为五年。
租赁终止日期：租赁期限自合同生效之日起计算，至第五年同期日期止。
3. 租金及支付方式
租金金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币拾万元整（￥100,）。
支付方式：乙方应于每月的25日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
支付时间：租赁期内，乙方应按照约定的支付时间及时足额支付租金。
4. 租金调整
调整条件：在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月书面通知乙方。
调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的20%。
5. 押金及退还
押金金额：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币壹万元整（￥10,）。
押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
押金退还方式：甲方应在租赁期满后，将押金退还至乙方指定的银行账户。
6. 租赁物维护及保养
租赁物维护责任：乙方应对租赁物进行合理使用，并负责日常维护及保养。
租赁物保养责任：乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
7. 租赁物损坏及赔偿
损坏责任：乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。
赔偿标准：租赁物损坏赔偿标准按照实际维修费用计算，如因损坏导致租赁物价值降低，乙方还应承担相应的贬值损失。
8. 租赁物使用限制
使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行珠宝首饰的设计、研发、教育培训及展览展示等活动，不得用于其他商业用途。
使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
9. 租赁物交付及接收
交付条件：甲方应在合同签订后五个工作日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。
接收条件：乙方应在收到租赁物后五个工作日内，对租赁物进行检查，确认无误后签署接收确认书。
10. 租赁物搬迁及变更
搬迁责任：如因乙方原因需要搬迁租赁物，乙方应承担所有搬迁费用及由此产生的损失。
变更条件：如乙方需要变更租赁物的使用用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
11. 违约责任
违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
违约责任：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同解除
a) 甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；
b) 乙方未按时支付租金或拖欠租金超过三个月；
c) 双方协商一致解除合同。
解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
14. 其他约定
通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等，具体指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人。
第三方职责：第三方应根据本合同约定，履行其专业职责，包括但不限于提供评估、监理、担保等服务。
第三方权利：
a) 第三方有权根据其专业知识和行业标准，独立进行评估、监理或担保工作。
b) 第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。
第三方义务：
a) 第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
b) 第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。
16. 第三方介入程序
第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前三十日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、职责及预期服务内容。
第三方介入的同意：对方收到通知后，应在十个工作日内书面回复是否同意第三方介入。
第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确各自的权利和义务。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。
责任限额的约定：
a) 第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及行业标准确定。
b) 第三方责任限额应在服务合同中明确约定，并经甲乙双方确认。
超出责任限额的处理：
a) 如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。
b) 如第三方无法承担超出责任限额的部分，甲乙双方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。