租赁合同模板教育机构租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同模板教育机构租赁协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
租赁方信息
承租方信息
3. 租赁物描述
租赁物名称
租赁物规格
租赁物数量
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
6. 租赁物使用与维护
使用范围
使用限制
维护责任
7. 保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还方式
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁合同附件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
（1）“租赁物”指乙方租赁甲方用于教育教学活动的场地、设施和设备；
（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
（3）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额；
（4）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在重大困难的情况。
解释
本合同中的解释权归甲方所有。对于合同中的任何争议，除非有明确的定义，否则按照行业惯例和法律法规进行解释。
第二条 合同双方信息
租赁方信息
甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
承租方信息
乙方（承租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第三条 租赁物描述
租赁物名称
（1）教学场地；
（2）教学设备；
（3）办公设施；
（4）其他辅助设施。
租赁物规格
租赁物具体规格和数量详见附件一《租赁物清单》。
租赁物数量
租赁物数量详见附件一《租赁物清单》。
第四条 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁终止日期
租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为_______年。
第五条 租金及支付方式
租金金额
本合同租金总额为人民币_______元整。
支付时间
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
第六条 租赁物使用与维护
使用范围
乙方仅限于在租赁物范围内开展教育教学活动。
使用限制
乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。
维护责任
第七条 保证金
保证金金额
本合同保证金金额为人民币_______元整。
保证金退还条件
在本合同租赁期满，乙方按照约定履行完毕各项义务，无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。
保证金退还方式
保证金退还方式为：甲方在租赁期满后_______个工作日内，将保证金退还至乙方指定的银行账户。
第八条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的；
（3）乙方未按约定时间进行租赁物维护的；
（4）甲方未按约定提供租赁物的；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_____%；
（2）如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失；
（3）如乙方未按约定时间进行租赁物维护，甲方有权要求乙方支付维修费用；
（4）如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
违约赔偿
违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为_______元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。
第九条 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同；
（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
第十条 合同解除
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）双方应在收到解除合同通知之日起_______日内，就解除合同的后续事宜达成协议；
（3）如双方就解除合同的后续事宜无法达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。