租赁招标文件签订协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁招标文件签订协议
本合同目录一览
合同订立依据
合同双方基本信息
租赁标的物
租赁期限
租金及支付方式
租赁用途
租赁物权属及风险承担
租赁物的维护与保养
租赁物的使用与限制
租赁物的搬迁与交付
违约责任
争议解决方式
合同解除条件
合同生效及终止
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
本合同受中华人民共和国法律管辖。
双方确认，本合同内容符合国家相关法律法规和政策要求。
第二条 合同双方基本信息
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
第三条 租赁标的物
租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。
租赁标的物现状：____________________
租赁标的物权属证明文件：____________________
第四条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前__个月协商签订续租合同。
第五条 租金及支付方式
租金为人民币____________________元/月。
租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。
逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。
第六条 租赁用途
租赁标的物仅用于____________________。
乙方在使用租赁标的物过程中，不得改变其结构、用途和外观。
第七条 租赁物的维护与保养
乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。
第八条 租赁物的使用与限制
乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁标的物。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途或结构。
乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。
乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保租赁标的物的安全使用。
第九条 租赁物的搬迁与交付
租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，在规定的时间内将租赁标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方。
乙方应在搬迁前通知甲方，甲方应予以配合。
乙方在搬迁过程中造成的损失，由乙方自行承担。
第十条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的__%。
乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
第十一条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同解除条件
甲方有正当理由，可提前__个月书面通知乙方解除合同。
乙方未按约定支付租金，经催告后__日内仍未支付；
乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后__日内仍未改正；
乙方违反合同约定，造成租赁标的物重大损坏。
第十三条 合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入概述
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、法律顾问等。
第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额，根据其合作协议及本合同约定确定。
第三方的责任限额不得低于其合作协议约定的责任限额。
第三方责权利界定
获得甲乙双方提供的必要信息；
在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；
依法维护自身合法权益。
严格按照合作协议及本合同约定履行职责；
对甲乙双方提供的信息保密；
对其职责范围内的行为负责。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议及本合同为准。
第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。
第三方在介入本合同过程中，应遵循法律法规和行业规范。
第三方介入的具体条款
中介方：
中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。
中介方有权收取中介服务费，具体费用标准由双方协商确定。
中介方违反协议约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。
评估机构：
评估机构负责对租赁标的物进行评估，提供评估报告。
评估机构应保证评估结果的客观、公正。
评估机构因评估错误导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。
监理方：
监理方负责监督租赁标的物的施工质量、进度和安全。
监理方应定期向甲方报告施工情况。
监理方因监理不当导致甲方损失的，应承担相应责任。
担保方：
担保方负责为本合同的履行提供担保。
担保方在担保期间，应履行担保义务。
担保方因担保不当导致甲方损失的，应承担相应责任。
法律顾问：
法律顾问负责为本合同提供法律咨询和意见。
法律顾问应保证其提供的法律意见合法、合规。
法律顾问因提供错误法律意见导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 甲方产权证明文件：
要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。
说明：用于证明甲方对租赁标的物的合法产权。
2. 租赁标的物现状描述：
要求：详细描述租赁标的物的现状，包括结构、装修、设施设备等。
说明：用于明确租赁标的物的交付状态。
3. 租赁标的物维修保养记录：
要求：记录租赁标的物的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。
说明：用于证明租赁标的物的维护保养情况。
4. 租金支付凭证：
要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。
说明：用于证明租金的支付情况。
5. 第三方合作协议：
要求：提供第三方介入的相关合作协议，包括中介方、评估机构、监理方、担保方、法律顾问等。
说明：用于明确第三方介入的具体职责和权利义务。
6. 争议解决协议：
要求：提供双方约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼。
说明：用于明确争议解决的具体程序。
7. 合同变更协议：