租赁法律咨询协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁法律咨询协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物基本信息
. 租赁物名称
. 租赁物规格型号
. 租赁物数量
. 租赁物用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式
. 付款时间
. 逾期付款
5. 租赁物的交付与验收
. 交付时间
. 交付地点
. 验收标准
. 验收程序
6. 租赁物的使用与维护
. 使用规定
. 维护责任
. 违约责任
7. 保险
. 保险范围
. 保险金额
. 保险费承担
. 保险事故处理
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金的计算
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后果
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
11. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效日期
12. 合同变更
. 合同变更条件
. 合同变更程序
. 合同变更后果
13. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后果
14. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 其他约定事项二
. 其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
第二条 租赁物基本信息
租赁物名称：____________________
租赁物规格型号：____________________
租赁物数量：____________________件/套
租赁物用途：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
支付方式：____（月付/季付/年付等）
付款时间：每月____日或每季度的第____个工作日或每年的____月____日
逾期付款：如承租方逾期付款，应向出租方支付____%的逾期付款违约金。
第五条 租赁物的交付与验收
交付时间：____年____月____日
交付地点：____________________
验收标准：按照国家标准或行业标准，或双方约定的标准进行验收。
验收程序：承租方在收到租赁物后____日内进行验收，如验收合格，则视为双方对租赁物无异议。
第六条 租赁物的使用与维护
使用规定：承租方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物，不得擅自改装、拆卸或进行其他损害租赁物的行为。
维护责任：租赁物在租赁期间内的正常损耗由承租方承担，非正常损耗由出租方承担。
违约责任：如承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或无法正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。
第七条 保险
保险范围：包括但不限于租赁物的意外损失、火灾、盗窃等。
保险金额：人民币____元整（大写：____________________）
保险费承担：双方协商确定保险费由____方承担。
保险事故处理：发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的规定进行处理。
第八条 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金；
承租方未按约定使用租赁物；
承租方损坏或丢失租赁物；
出租方未按时交付租赁物；
任何一方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金及____%的违约金。
对于未按约定使用租赁物的，承租方应承担由此造成的损失和责任。
对于损坏或丢失租赁物的，承租方应赔偿出租方实际损失，包括修理费、更换费等。
对于未按时交付租赁物的，出租方应向承租方支付____%的违约金。
对于违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的法律责任。
违约金的计算
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。
第九条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约；
法律法规规定的其他情形。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
一方严重违约的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；
法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。
合同解除后果
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；
双方应相互返还已交付的款项或物品；
合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方协商解决；
仲裁；
诉讼。
争议解决机构
双方协商解决的，应在____日内达成一致；
仲裁的，应提交至____仲裁委员会；
诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
协商解决的，双方应遵循诚信原则；
仲裁解决的，应按照仲裁规则进行；
诉讼解决的，应按照民事诉讼法的规定进行。
第十一条 合同生效