租赁调解协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁调解协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 房屋租赁基本情况
. 房屋位置及面积
. 房屋结构及设施
. 租赁期限
3. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付时间及方式
4. 房屋押金
. 押金金额
. 押金退还条件及流程
5. 使用规定
. 房屋用途
. 禁止行为
. 维修责任
6. 租赁费用
. 水电费
. 物业费
. 其他费用
7. 租赁变更及解除
. 租赁变更条件
. 租赁解除条件
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
11. 合同附件
. 房屋租赁合同
. 其他相关文件
12. 合同签订日期
13. 合同份数
14. 合同签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
联系电话：___________
. 承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
联系电话：___________
2. 房屋租赁基本情况
. 房屋位置及面积
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
. 房屋设施
房屋内设施清单如下：
1. 水电设备
2. 空调设备
3. 电视设备
4. 热水器设备
5. 厨房设备
6. 卫生间设备
7. 家具设备
8. 其他设施
. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
3. 租金及支付方式
. 租金金额
租金总额：___________元
. 支付时间及方式
支付时间：每月___________日
支付方式：银行转账或现金支付
4. 房屋押金
. 押金金额
押金总额：___________元
. 押金退还条件及流程
退还条件：
1. 租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；
2. 租赁期间，房屋租金、水电费等费用已结清。
退还流程：
1. 承租方在租赁期满前___________日向出租方提出退还押金申请；
2. 出租方在收到申请后___________日内退还押金。
5. 使用规定
. 房屋用途
房屋仅用于___________用途。
. 禁止行为
1. 不得擅自改变房屋结构；
2. 不得擅自转租、转借房屋；
3. 不得在房屋内从事违法活动；
4. 不得损坏房屋及设施。
. 维修责任
1. 房屋及设施的正常维修由出租方负责；
2. 因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6. 租赁费用
. 水电费
水电费按实际使用量计算，由承租方承担。
. 物业费
物业费按物业管理处规定缴纳，由承租方承担。
. 其他费用
1. 房屋租赁税由出租方承担；
2. 其他费用按实际情况协商解决。
8. 违约责任
. 出租方违约责任
1. 若出租方未按约定提供房屋或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或退还租金。
2. 若出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方在收到通知后___________日内退还。
. 承租方违约责任
1. 若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在逾期后___________日内支付，并按日支付滞纳金。
2. 若承租方违反使用规定，造成房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。
3. 若承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
9. 争议解决
. 争议解决方式
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
1. 本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同终止条件
1. 租赁期满，合同自然终止。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 出现合同约定的解除合同情形。
11. 合同附件
. 房屋租赁合同
本合同附件一为房屋租赁合同。
. 其他相关文件
本合同附件二为房屋设施清单，附件三为房屋交接清单。
12. 合同签订日期
本合同签订日期为___________年___________月___________日。
13. 合同份数
本合同一式___________份，出租方执___________份，承租方执___________份，具有同等法律效力。
14. 合同签署人
出租方代表（签字）：___________
承租方代表（签字）：___________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
. 第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。
2. 第三方介入的同意
. 甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以协助解决合同履行中的问题或提供服务。
. 第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署第三方介入协议。
3. 第三方介入的职责
. 第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，确保合同履行过程中的问题得到妥善解决。
. 第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。