税务学校租赁协议草稿3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
税务学校租赁协议草稿
本合同目录一览
双方基本信息
租赁物基本情况
租赁期限
租金及支付方式
租赁物的使用
租赁物的维护与保养
修缮责任
保险责任
违约责任
租赁物的交付与验收
租赁物的归还
争议解决方式
合同生效及终止
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第二条 租赁物基本情况
租赁物名称：____________________
租赁物地址：____________________
租赁物用途：用于开办税务学校
租赁物现状：____________________
租赁物面积：____________________
租赁物配套设施：____________________
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第四条 租金及支付方式
租金总额：人民币____元整。
支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
第五条 租赁物的使用
乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。
乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。
第六条 租赁物的维护与保养
乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守甲方关于租赁物使用的相关规定，不得损害租赁物的使用性能。
第七条 修缮责任
租赁期间，租赁物的修缮责任如下：
甲方负责租赁物的主体结构、承重部位、消防设施、供电、供水、供气、供暖等基础设施的维修、养护和更新改造。
乙方负责租赁物的非主体结构、非承重部位、装饰装修、设备设施的维修、养护和更新改造。
甲方在收到乙方关于租赁物损坏的书面通知后，应在____日内进行修缮。
乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条 保险责任
甲方应在租赁物上投保相应的财产保险，并将乙方作为被保险人之一。
乙方应在租赁物内安装必要的消防设施，并定期进行消防检查。
在保险有效期内，如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应立即通知甲方和保险公司，并配合处理保险理赔事宜。
第九条 违约责任
如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失，乙方应承担全部责任。
如双方任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第十条 租赁物的交付与验收
甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方验收结果。
验收时，如发现租赁物存在不符合约定的情况，乙方应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
第十一条 租赁物的归还
租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施、设备完整、完好地归还给甲方。
乙方应在合同规定的归还日期前____日通知甲方接收租赁物。
如乙方逾期归还租赁物，应向甲方支付____%的逾期归还费用。
第十二条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供专业服务、咨询、代理或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括中介方，中介方已在合同第四条中明确约定。
第二条 第三方介入情形
甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如法律、财务、技术等咨询；
双方同意第三方作为代理方，代为履行合同中的某项义务；
双方同意第三方参与合同的监督和执行，如监理、审计等。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。
如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。
第四条 第三方责权利
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定和双方授权，独立履行其职责；
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。
第三方的义务：
第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务；
第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；
第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的关系为委托或代理关系，第三方不得将合同权利和义务转让给他人。
第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。
第三方在履行合同过程中，如因第三方自身原因导致合同不能履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。
第六条 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，合同约定的权利和义务仍由甲方和乙方承担。
第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。
第三方有权根据合同变更情况调整其服务内容和费用。
第八条 第三方介入后的合同解除
第三方介入后，如发生合同约定的解除情形，甲方和乙方应协商一致解除合同。
第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定应承担的责任。
第九条 第三方介入后的合同终止
第三方介入后，合同期限届满或合同解除后，甲方和乙方应将相关事宜通知第三方。
第三方应在合同终止后，协助甲方和乙方处理与合同相关的后续事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁物清单
详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。
说明：作为租赁物交付和验收的依据。
2. 附件二：租赁物使用说明
详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。
说明：指导乙方正确使用和维护租赁物。