简明农场租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简明农场租赁协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方
出租方信息
承租方信息
3. 租赁标的
农场基本情况
土地面积
土地用途
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限延长
5. 租金及相关费用
租金金额
付款方式
相关费用
6. 使用与维护
农场使用规范
农场维护责任
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 其他约定
法律适用
合同份数
合同签署
13. 附件
附件一：农场地理位置图
附件二：租赁土地使用说明书
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“农场”指位于[具体地址]的[具体土地面积]亩农田，包括土地、附属设施及附属建筑物。
“租赁期限”指本合同约定的出租方将农场租赁给承租方使用的起止日期。
“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。
“相关费用”指与本合同租赁农场相关的税费、保险费等费用。
解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。
2. 合同双方
出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
出租方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
3. 租赁标的
农场基本情况
农场名称：[农场名称]
农场地址：[农场详细地址]
农场面积：[具体土地面积]亩
土地用途：[土地用途说明]
土地面积
土地总面积：[具体土地面积]亩
可耕种面积：[可耕种面积]亩
土地用途
土地用途：农业种植
允许种植作物：[允许种植的作物列表]
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。
5. 租金及相关费用
租金金额
租金总额：[租金金额]
付款周期：[付款周期，如每月、每季等]
付款方式
承租方应在每个付款周期内，将租金支付至出租方指定的账户。
付款账户：[账户名称及账号]
相关费用
承租方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于税费、保险费等。
6. 使用与维护
农场使用规范
承租方应按照土地用途规范使用农场，不得擅自改变土地用途。
承租方应合理使用农场设施，不得损坏或滥用。
农场维护责任
农场日常维护由承租方负责，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。
农场大修由出租方负责，但维修费用由承租方承担。
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金总额：[保证金金额]
保证金退还
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方提交的保证金退还申请后[具体时间]内退还保证金。
8. 违约责任
违约行为
承租方未按约定支付租金或相关费用。
承租方未经出租方同意擅自改变土地用途。
承租方未履行农场维护责任，导致农场设施损坏。
承租方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
承租方未履行农场维护责任，导致农场设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。
承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。
争议解决程序
提交仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。
仲裁机构应受理仲裁申请，并按照仲裁规则进行审理。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10. 合同变更与解除
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同变更不得违反法律法规和合同约定。
合同解除
出租方有权在承租方严重违约时，解除合同，并要求赔偿损失。