简明博物馆租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简明博物馆租赁协议
本合同目录一览
1. 甲方基本信息
甲方名称
甲方地址
甲方法定代表人
甲方联系方式
2. 乙方基本信息
乙方名称
乙方地址
乙方法定代表人
乙方联系方式
3. 租赁标的物
标的物名称
标的物位置
标的物面积
标的物结构
标的物设施设备
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
6. 使用范围
使用性质
使用限制
使用规范
7. 租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还方式
8. 维修保养
甲方责任
乙方责任
维修费用承担
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除通知
13. 合同终止
终止条件
终止程序
终止通知
14. 其他约定
合同附件
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 甲方基本信息
甲方名称：博物馆
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
2. 乙方基本信息
乙方名称：文化艺术有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
3. 租赁标的物
标的物名称：博物馆内所有展览空间
标的物位置：市区路号博物馆
标的物面积：共计500平方米
标的物结构：地上两层，地下一层，砖混结构
标的物设施设备：空调、照明、消防设施、监控系统等
4. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁结束日期：2024年12月31日
租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不得超过三年
5. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
支付时间：每月1日前支付上一个月租金
支付方式：银行转账至甲方指定账户
违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金
6. 使用范围
使用性质：乙方租赁标的物用于举办文化艺术展览、讲座、活动等
使用限制：乙方不得改变标的物的结构，不得从事违法活动
使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，确保展览活动安全有序
7. 租赁保证金
保证金金额：人民币5万元整
退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务，并无违约行为
退还方式：乙方在租赁期满后一个月内，凭相关证明材料向甲方申请退还保证金
8. 维修保养
甲方责任：负责租赁期间标的物主体结构、消防设施、监控系统的维护保养
乙方责任：负责租赁期间标的物内部设施的日常维护保养，包括但不限于照明、空调、电器设备等
维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担
9. 违约责任
甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%
乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁使用范围，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的10%
违约金：违约金由违约方在收到违约通知之日起5日内支付给守约方
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
争议解决机构：协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担
11. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同生效日期：2023年1月1日
12. 合同解除
解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同
解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方
解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效
13. 合同终止
终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同
终止程序：合同终止后，乙方应立即搬离租赁标的物，并恢复原状
终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效
14. 其他约定
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细等
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
合同签署日期：本合同于2023年1月1日签署
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。
介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。
16. 第三方介入方式
中介方：甲方或乙方可以聘请中介方协助促成合同的签订或履行，中介方提供的服务包括但不限于信息传递、谈判协调等。
担保方：为确保合同的履行，甲乙双方可以邀请第三方作为担保方，提供担保服务。
咨询服务提供方：甲乙双方可以聘请第三方作为咨询服务提供方，就合同相关事宜提供专业意见。
17. 第三方责任
责任范围：第三方应在其职责范围内履行义务，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。
责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围和风险等因素。
18. 第三方权利
服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。