简易个人房产交易合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简易个人房产交易合同范本
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
房产基本信息
交易双方身份证明
2. 房产所有权及使用权确认
房产所有权归属
房产使用权归属
3. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
付款时间及方式
4. 房产交付及验收
房产交付时间
房产验收标准及程序
5. 房产交易税费承担
契税
土地增值税
其他税费
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 合同附件及补充条款
附件一：房产基本情况表
附件二：房产交易税费明细表
补充条款
10. 合同签订日期及地点
11. 通知及送达方式
通知内容
送达方式
12. 合同签订双方签字盖章
买方签字盖章
卖方签字盖章
证人签字盖章（如有）
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
房产基本信息
房产地址：_______
房产性质：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产产权证号：_______
交易双方身份证明
买方姓名：_______
买方身份证号：_______
卖方姓名：_______
卖方身份证号：_______
2. 房产所有权及使用权确认
房产所有权归属
房产所有权归卖方所有，无产权纠纷。
卖方保证对房产拥有完全的处分权。
房产使用权归属
房产使用权自合同签订之日起归买方所有。
买方有权使用、收益和处分房产。
3. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
房产交易价格为人民币_______元整。
付款时间及方式
买方于合同签订之日起_______日内支付房产交易价格的_______%作为定金。
剩余的房产交易价格于房产交付时一次性付清。
4. 房产交付及验收
房产交付时间
房产交付时间为_______年_______月_______日。
房产验收标准及程序
房产交付时，买方有权对房产进行验收。
验收标准参照房产交接清单及国家相关标准。
5. 房产交易税费承担
契税
契税按房产交易价格的_______%计算，由买方承担。
土地增值税
土地增值税按房产交易价格的_______%计算，由买方承担。
其他税费
房产交易过程中产生的其他税费，由买方承担。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
违约责任及赔偿
违约方应承担合同总价款_______%的违约金。
因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议双方应友好协商解决。
如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
争议解决方式
争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取非法手段。
争议解决结果应以书面形式记录并存档。
8. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
房产交付并验收合格后，合同终止。
合同约定的各项条款履行完毕后，合同终止。
合同因法定原因或双方协商一致解除后，合同终止。
9. 合同附件及补充条款
附件一：房产基本情况表
房产基本情况表应详细列出房产的地址、面积、用途、产权证号等信息。
附件二：房产交易税费明细表
房产交易税费明细表应列明各项税费的计算依据和金额。
补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10. 合同签订日期及地点
合同签订日期：_______年_______月_______日
合同签订地点：_______
11. 通知及送达方式
通知内容
任何一方需通知对方的，应书面通知，内容包括通知事由、具体内容、通知日期等。
送达方式
a) 面交；
b) 邮寄（以挂号信方式，邮戳为准）；
c) 传真；
d) 电子邮件；
e) 双方约定的其他方式。
12. 合同签订双方签字盖章
买方签字盖章
买方代表（签字）：_______
买方盖章：_______
卖方签字盖章
卖方代表（签字）：_______
卖方盖章：_______
证人签字盖章（如有）
证人（签字）：_______
证人盖章：_______
13. 合同份数
合同正本份数：_______份
合同副本份数：_______份
合同正本由双方各执一份，副本具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式_______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易事项，确保交易的安全、合法和顺利进行。
2. 第三方介入的申请与批准
甲乙双方在合同签订后，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和方式。
对方应在收到申请之日起_______日内给予答复，同意介入的，双方应与第三方签订相应的合作协议。
3. 第三方介入的职责与权利
a) 对房产进行评估、鉴定；
b) 提供法律咨询、起草合同；
c) 协助办理房产过户手续；
d) 对交易过程中的相关事宜进行监督。
a) 要求甲乙双方提供必要的资料和信息；