简易租赁协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
简易租赁协议模板
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同定义
术语解释
2. 双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物描述
租赁物种类
租赁物数量
租赁物状况
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付期限
支付方式
6. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他费用
7. 使用范围和限制
使用范围
使用限制
8. 租赁物维护与保养
出租方责任
承租方责任
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同变更
合同变更程序
合同变更内容
14. 其他约定
其他条款
附件
第一部分：合同如下：
第一条 定义和解释
合同定义
本合同所指的租赁物包括但不限于房屋、土地、设备、交通工具等。
术语解释
“甲方”指提供租赁物并收取租金的出租方。
“乙方”指租赁并使用租赁物的承租方。
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止时间。
“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
第二条 双方信息
出租方信息
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
承租方信息
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
第三条 租赁物描述
租赁物种类
租赁物为房屋，位于_______，房屋结构为_______。
租赁物数量
租赁物数量为一套。
租赁物状况
租赁物现状为_______，租赁期间乙方不得改变租赁物的原有结构和用途。
第四条 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
第五条 租金及支付方式
租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。
支付期限：乙方应于每月_______日前支付当月租金。
支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。
第六条 租赁费用
水电费：乙方按实际使用情况自行缴纳，并负责结清与租赁物相关的所有费用。
物业管理费：乙方按物业管理规定缴纳物业管理费。
其他费用：租赁期间产生的一切费用，除本合同另有约定外，均由乙方承担。
第七条 使用范围和限制
使用范围：乙方仅限于将租赁物用于_______（用途）。
使用限制：
乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人。
乙方不得擅自改变租赁物的原有结构和用途。
乙方不得利用租赁物从事违法活动。
第八条 租赁物维护与保养
出租方责任
出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全、卫生和使用功能。
出租方应在租赁期限届满前对租赁物进行必要的维修和保养。
承租方责任
承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。
承租方应在租赁期间对租赁物进行日常维护和保养。
第九条 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。
若承租方擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。
出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。
若出租方未保证租赁物的安全、卫生和使用功能，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非本合同另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。
第十一条 合同解除
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。
合同解除程序
解除合同前，一方应书面通知另一方。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
第十二条 合同生效
合同生效条件
双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。
合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 合同变更
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致。
合同变更应以书面形式进行。
合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。
第十四条 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。
第二条 第三方介入目的
第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高租赁物的使用效率，确保租赁活动顺利进行。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。