拆迁房屋买卖补充协议书
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套有可能面临拆迁房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况,转让房屋(以下简称该房屋)位于**街道**新村**幢***室建筑面积_____平米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。
第二条转让价格双方协定该房屋转让价格为_____元整(大写人民币)_____元整(小写人民币)。
第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第四条乙方已向甲方支付清全部购房款_____元整(大写人民币)_____元整(小写人民币)。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续,期间乙方如需办理有关房产过户手续,甲方即积极配合。
第五条办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
第六条房屋交付约定期为____年__月,若如果由于银行调整贷款政策等原因,致使乙方的购房贷款未能获得银行批准,甲方应同意暂缓。
第七条若遇拆迁,甲方同意将补尝款、或分配房屋等相关优惠无条件给予乙方,甲方不得以任何形式
向乙方索要差价费,甲方应确保家人同意此项条款,今后的相关优惠政策均与甲方及家人无关。
第八条甲方因本房屋房产证、土地证、房卡等所贷款,应向乙方出具贷款证明,并与贷款方取得联系,今后或之前甲方所贷款均与乙方无关,甲方若有任何形式的隐瞒,甲方应承担一切后果。
第九条本合同未尽事宜,由双方协商,并签订补充协议,补充协议和本合同有通用等法律效力。
第十条本合同自甲乙双方签字即日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十二条其他约定事项
甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失,甲方承担赔偿责任。
甲方夫妻双方签字: 乙方夫妻双方签字:
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
电话: 电话:
年月日年月日
担保人签字: 年月日
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