续租合同样本影视咨询3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
续租合同样本影视咨询
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 房屋及设备情况
. 房屋位置及面积
. 设备清单及状况
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式
. 逾期支付处理
5. 房屋及设备维护责任
. 出租方责任
. 承租方责任
6. 使用范围及限制
. 使用范围
. 使用限制
7. 附属设施使用
. 设施清单
. 使用规定
8. 保险责任
. 出租方责任
. 承租方责任
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
10. 解除合同
. 合同解除条件
. 解除合同程序
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
12. 其他约定事项
. 合同附件
. 其他约定
13. 合同生效
. 合同生效条件
. 合同生效日期
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：影视咨询有限公司
. 出租方地址：市区路号
. 出租方法定代表人：
. 出租方联系电话：138xxxx5678
. 承租方信息
. 承租方名称：影视制作工作室
. 承租方地址：市区路号
. 承租方法定代表人：
. 承租方联系电话：139xxxx5678
2. 房屋及设备情况
. 房屋位置及面积
. 房屋地址：市区路号
. 房屋面积：100平方米
. 设备清单及状况
. 影视拍摄设备：摄像机、灯光设备、音响设备等，均处于良好使用状态。
. 办公设备：电脑、打印机、复印机等，均处于良好使用状态。
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2023年4月1日
. 租赁终止日期：2024年3月31日
. 租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月租金人民币10,000元整。
. 支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，支付方式为银行转账。
. 逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
5. 房屋及设备维护责任
. 出租方责任：负责房屋及设备的日常维护和保养，确保房屋及设备处于良好使用状态。
. 承租方责任：在使用过程中，应爱护房屋及设备，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
6. 使用范围及限制
. 使用范围：承租方仅限在房屋内进行影视制作、咨询等相关业务活动。
. 使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋及设备用于其他用途。
7. 附属设施使用
. 设施清单：房屋内包含卫生间、厨房、休息室等附属设施。
. 使用规定：承租方应合理使用附属设施，保持设施整洁，不得擅自改变设施结构。
8. 保险责任
. 出租方责任：出租方负责为其所有的房屋及设备购买必要的人身意外保险和财产保险，并承担相应的保险费用。
. 承租方责任：承租方应自行购买与其业务相关的责任保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，以保障其工作人员及客户的安全。
9. 违约责任
. 承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；若承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。
. 出租方违约责任：若出租方未按时提供符合约定的房屋及设备，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；若出租方未履行合同约定的维修义务，应承担由此产生的损失。
10. 解除合同
. 双方协商一致；
. 出租方因房屋出售、转让等原因无法继续履行合同；
. 承租方严重违约；
. 因不可抗力导致合同无法履行。
. 解除合同程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。
11. 争议解决
. 争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构：市仲裁委员会。
12. 其他约定事项
. 合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、设备清单、租金支付凭证等。
. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13. 合同生效
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同生效日期：2023年4月1日。
14. 合同附件
. 房屋租赁清单
. 设备清单
. 租金支付凭证
. 其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
. 本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、维修服务提供者等。
2. 第三方介入目的
. 第三方介入的目的是为了提供专业服务，如中介服务、评估服务、保险代理、维修服务、法律咨询等，以协助合同双方履行合同义务或解决合同履行过程中出现的问题。
3. 第三方选择与介入程序
. 甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。
. 选择第三方后，双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。
4. 第三方责任限额
. 第三方在履行其职责时，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
. 第三方的责任限额应根据第三方协议中的约定执行，若无约定，则以合同双方共同认可的合理金额为限。
5. 第三方与其他各方的责任划分
. 第三方对甲方或乙方的责任独立于合同双方的责任，第三方不得因合同双方之间的纠纷而免除其责任。
. 甲方或乙方对第三方的责任仅限于其支付给第三方的费用范围内，除非合同另有约定。
6. 第三方介入合同条款
. 甲方或乙方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
. 第三方的名称、地址、联系方式；
. 第三方的服务内容、期限、费用；
. 第三方的责任范围和赔偿限额；
. 第三方违反协议时的处理方式；
. 争议解决方式。
7. 第三方介入费用的承担
. 第三方介入的费用由合同双方按比例承担，具体比例由双方在第三方介入协议中约定。
. 若合同未约定费用承担比例，则由甲方和乙方各承担一半。