续租房合同范本建筑咨询3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
续租房合同范本建筑咨询
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房东信息
房客信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋维修与保养
房屋维修责任
房屋保养责任
故意损坏赔偿
7. 附属设施使用规定
水电费用
燃气费用
供暖费用
网络费用
8. 房屋租赁用途
房屋使用范围
禁止用途
9. 房屋租赁变更
房屋转租
房屋转借
房屋租赁合同变更
10. 房屋租赁终止
合同终止条件
合同终止通知
合同终止后处理
11. 违约责任
房客违约责任
房东违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同生效
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房东信息
房东姓名：
房东身份证号码：05678
房东联系方式：**********
房客信息
房客姓名：
房客身份证号码：05679
房客联系方式：**********
2. 房屋基本信息
房屋地址：市区路号
房屋面积：80平方米
房屋结构：多层住宅
房屋设施：家具、电器、网络、水电燃气等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币3000元整
支付方式：每月租金于每月的1日前支付，通过银行转账方式进行支付
支付时间：每月1日至5日
逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付滞纳金，%
5. 押金及退还
押金金额：人民币5000元整
押金退还条件：房屋租赁期满，房客按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给房东，且无欠款的情况下，房东应在收到退还通知后的7个工作日内退还押金。
押金退还时间：房屋租赁期满后，房客应在合同终止之日起7日内向房东提交退还押金的书面通知。
6. 房屋维修与保养
房屋维修责任：房屋的日常维修和保养由房客负责，但下列情况除外：
因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由房东负责；
因房客使用不当或故意损坏导致的维修，由房客负责；
房屋保养责任：房客应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得擅自改动房屋结构和设施；
故意损坏赔偿：房客如故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。
7. 附属设施使用规定
水电费用：水电费用按实际使用量由房客支付，每月结算一次；
燃气费用：燃气费用按实际使用量由房客支付，每月结算一次；
供暖费用：供暖费用按合同约定支付，一般为每年一次性支付；
网络费用：网络费用由房客自行承担，每月结算一次。
8. 房屋租赁用途
房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动、经营性租赁或非法活动。
任何形式的商业活动；
产生噪音或影响他人正常生活的活动；
任何违法活动。
9. 房屋租赁变更
房屋转租：房客未经房东书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。
房屋转借：。
房屋租赁合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
10. 房屋租赁终止
双方协商一致；
房客违反合同约定，经书面通知后仍未改正；
房东因房屋需要自行使用或其他合理原因，需提前终止合同；
合同终止通知：提前终止合同，双方应提前至少一个月书面通知对方；
合同终止后处理：合同终止后，房客应将房屋及附属设施完好无损地交还给房东，并结清所有费用。
11. 违约责任
逾期支付租金，；
故意损坏房屋或附属设施，；
未按合同约定提供房屋或设施，应赔偿房客的损失；
无故终止合同，应赔偿房客的损失。
12. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
13. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同签署与生效日期
签署日期：本合同于2023年12月1日签署。
签署方：甲方（房东）：
签署方：乙方（房客）：
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（房客）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商等。
2. 第三方介入的条件
甲方或乙方提出书面申请，并经对方同意；
本合同约定的第三方介入条款触发；
法律法规或政策要求。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额如下：
对于房屋租赁期间的维修费用，第三方责任限额为人民币5000元；
对于房屋租赁期间的违约责任，第三方责任限额为人民币10000元。
4. 第三方权利
根据合同约定，获得相应的服务费用；
在其职责范围内，对房屋进行必要的检查和维护；
要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。