长期停车位租赁条款（2024年版）.docx

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合同/协'议编号：
本合同（以下简称〃本合同〃）由以下双方签订：
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拥有一定数量的停车位，乙方需要长期租赁停车位以满足自身需求，双方本着平等 互利、协商一致的原则，就长期停车位租赁事宜达成如下协议：
一、合同目的：明确甲乙双方在长期停车位租赁事宜中的权利、义务，保障双方的合法权益。 二、签订背景：甲方为满足乙方长期租赁停车位的需求，特制定本合同，双方经友好协商, 达成一致意见。
主要条款内容：
第一条服务内容
甲方同意将位于（具体地址）的停车位出租给乙方使用。
租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。
第二条停车位数量及使用
乙方租赁的停车位数量为（具体数量）个。
乙方应按照约定的使用范围和方式使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。 第三条质量标准
停车位的地面应平整、无损坏，具备必要的照明和安全设施。
甲方应保证停车位在租赁期间内保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。 第四条价格及支付方式
租金为每月（具体金额）元，按月支付，乙方应在每月的（具体日期）前支付租金。
租赁期满前一个月，乙方应提前向甲方支付下一租赁年度的租金。
第五条保密条款
双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
除法律法规规定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。 第六条违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同变更与解除
本合同任何条款的变更，均需双方书面同意。
在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。
第九条其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。
双方权利与义务详细说明：
甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的收益权。
甲方有责任确保停车位在租赁期间符合约定的质量标准，并承担维护停车位的责任。
甲方有权监督乙方合理使用停车位，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。
甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
甲方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为合法合规。
甲方义务：
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方提供停车位。
甲方应保证停车位的正常使用，不得擅自改变停车位的使用性质。
甲方应妥善保管停车位，防止因自身原因造成的损坏。
甲方应及时修复停车位在使用过程中出现的损坏。
甲方应按照合同约定，妥善处理租赁期间产生的垃圾和废弃物。
乙方权利与义务：
乙方有权按照合同约定使用停车位，并享有停车位的优先使用权。
乙方有权要求甲方保证停车位符合约定的质量标准，并在发现问题时向甲方提出。
乙方有权在租赁期间内，合理使用停车位，但不得改变停车位的使用性质。
乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。
乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用停车位，不得从事违法活动。
乙方义务：
乙方应按照约定的方式使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。
乙方应爱护停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏应负责赔偿。
乙方应保持停车位及其周边环境的整洁，不得乱扔垃圾。
乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人停车位。
乙方应按照约定的时间支付租金，不得逾期支付。
合作方式：
双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行本合同。
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。
双方应定期沟通，及时了解对方的意见和建议，共同维护合同的顺利履行。
双方应共同遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。
双方应相互配合，共同提高停车位的利用效率和服务质量。
合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：
第六条合同有效期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为（租赁期限）年。
合同期满后，如双方同意续租，应提前（具体时间）书面通知对方，并签订续租合同。 第七条合同变更
本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方应协商一致，对 本合同进行必要的变更。
合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
第八条合同解除
以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：
，经催告后仍不支付的；
；
，决定提前解除合同的；
。
合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、停车位 退还等。
第九条合同终止
本合同在有效期限届满后，如无续租协议，视为自动终止。
合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。
第十条争议解决机制
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用和管辖法院
本合同适用中华人民共和国法律。
双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。
第十二条合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方需要准备的附件：
.甲方提供的附件：
停车位的产权证明文件；
停车位的使用权证明文件；
停车位的现状描述及维修保养记录；
停车场管理制度及相关规定。
.乙方提供的附件：
乙方身份证明文件；
乙方营业执照（如适用）或相关资质证明；
乙方对停车位使用目的的详细说明；
乙方对停车位使用期间的安全责任承诺书。
.其他附件：
双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件；
双方认为有必要提供的其他相关证明材料。
双方签字、盖章位置及日期： 甲方签字、盖章位置及日期：
甲方法定代表人（或授权代表）签字：
甲方公司盖章：
签字日期：（甲方签字日期） 乙方签字、盖章位置及日期：
乙方法定代表人（或授权代表）签字：
乙方公司盖章：
签字日期：（乙方签字日期）
甲方签字日期：一年—月—日
乙方签字日期：—年_月_日
合同双方应在上述位置签字或盖章，以确保合同的完整性和有效性。签字或盖章后，合同正 式生效。