长期保护车位使用授权专属经营合同（2024年版）.docx

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年版）
合同/协议编号：
甲方：
乙方：
鉴于甲方拥有某停车场内特定车位的长期使用权，且乙方有意向长期租赁该车位并从事相关 经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
合同目的：甲方同意将某停车场内特定车位授权乙方长期使用，乙方同意按约定支付租金, 并在授权范围内合法经营。
签订背景：鉴于甲方车位资源有限，乙方符合车位使用条件，双方本着互惠互利的原则，达 成共识，签订本合同。
主要条款内容：
一、服务内容
甲方同意将位于某停车场内编号为 的车位授权乙方使用，乙方有权在该车位停
放其自有车辆。
乙方承诺在甲方授权的车位内合法停车，不得擅自改变车位用途。
二、质量标准
乙方使用车位期间，应保持车位的清洁和完好，不得损坏车位设施。
乙方在使用过程中，应遵守国家及地方关于停车管理的相关法律法规，不得影响他人正 常使用。
三、价格支付
乙方应按本合同约定支付车位租金，租金金额为每月 元，每年 元。
租金支付方式：乙方应于每月 日前将租金支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付%的滞纳金。
四、保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后 年。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金 元。
乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更和解除
本合同的变更或解除，应经双方书面同意。
任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。
八、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自签订之日起至 年 月 日止，合同期满后，如双方无异议,
本合同自动续期 年。
双方权利与义务详细说明： 甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下采取法律手 段追偿。
甲方有权监督乙方在授权车位内合法经营，并对乙方经营活动进行合理指导。
甲方有权要求乙方保持车位清洁、完好，并对乙方损坏车位设施的行为要求赔偿。
甲方有义务向乙方提供合同约定的车位使用权限，并确保车位设施的正常使用。
甲方有义务在乙方提出合理要求时，协助乙方解决停车过程中的问题。 乙方权利与义务：
乙方有权在甲方授权的车位内合法停车，并有权在合同有效期内使用该车位。
乙方有义务按约定支付租金，并确保租金的及时足额支付。
乙方有义务遵守国家及地方关于停车管理的相关法律法规，不得影响他人正常使用。
乙方有义务保持车位的清洁和完好，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。
乙方有义务在停车过程中，尊重他人权益，不得进行任何违法活动。
乙方有义务在合同履行过程中，主动向甲方反馈停车情况，并及时报告任何可能影响合 同履行的问题。
合作方式：
双方应建立良好的沟通机制，确保合同履行过程中的信息畅通。
双方应定期召开会议，讨论车位使用情况、租金支付情况以及其他相关问题。
双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护停车场内的秩序和环境卫生。
甲方应定期检查车位设施，确保其正常使用，并对乙方提出的问题给予及时解决。
乙方在使用车位过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方书面 同意。
权利与义务的履行：
双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。
任何一方违反合同约定的权利与义务，应承担相应的法律责任。
合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民 法院提起诉讼。
双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。
合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：
一、合同有效期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为 年，自合同生效之日起
计算。
合同期满前 个月，如双方无异议，本合同可自动续期 年。
如一方要求终止合同，应在合同期满前 个月书面通知对方，经双方协商一致，
可提前终止合同。 二、合同变更
本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。
合同的变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和第三 方的合法权益。
任何变更均不影响本合同其他条款的效力。
三、合同终止条件
本合同在以下情形下终止：
合同期限届满；
双方协商一致同意终止；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，经对方书面通知后 日内未采取补救措施或继续违约；
出现法律、法规规定的其他应当终止合同的情形。
四、争议解决机制
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，但受争议事项影响的部分除外。
五、法律适用和管辖法院
本合同受中华人民共和国法律管辖，并应适用中华人民共和国的法律。
双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。
六、合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。
本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方需要准备的附件：
.甲方提供的附件：
停车场管理权证明文件；
车位使用权的合法证明；
车位设施状况说明；
甲方银行账户信息；
其他与合同履行相关的文件或证明。
.乙方提供的附件：
乙方营业执照副本；
乙方身份证明文件；
车辆所有权证明；
乙方承诺书，确认其遵守合同条款；
乙方银行账户信息；
其他与合同履行相关的文件或证明。
.合同履行过程中产生的附件：
租金支付凭证；
车位使用情况记录；
双方协商解决争议的记录；
与合同履行相关的其他文件或记录。
双方应确保提供的附件真实、有效，并在合同履行过程中及时更新相关附件。附件作为合同 不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
双方签字、盖章位置及日期：
甲方签字盖章位置：
甲方授权代表（签名）：
甲方公章或合同专用章：
签字盖章日期：
乙方签字盖章位置：
乙方授权代表（签名）：
乙方公章或合同专用章：
签字盖章日期：
双方应在合同上指定位置签字或盖章，以确认合同内容无误，并表明对合同内容的认 可。
合同上的签字或盖章应由双方授权的代表或法定代表人亲自签署，不得由他人代签。
合同签字或盖章日期应与合同签订日期一致，确保合同的完整性和有效性。
合同一经双方签字或盖章，即视为合同正式生效，双方应严格履行合同约定的各项义 务。