网络租房合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
网络租房合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权证明
租赁双方身份证明
房屋租赁用途
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
汇款账户信息
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋保养责任
维修及保养费用承担
7. 房屋使用规则
房屋使用范围
房屋使用限制
违规使用责任
8. 房屋转租
转租条件
转租审批
转租收益分配
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除流程
解除合同后的处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人身份证明
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋所有权证明
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]
房屋租赁用途
房屋用途为居住，不得用于经营性活动。
房屋地址
房屋位于：[具体地址]，建筑面积：[房屋面积]平方米。
2. 房屋基本情况
房屋地址
[具体地址]
房屋面积
[房屋面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构类型]。
房屋设施设备
房屋内配备：床、衣柜、桌椅、冰箱、洗衣机等基本生活设施，具体清单如下：
[设施设备清单]
房屋设施设备使用说明
乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
3. 租赁期限
租赁起始日期
[租赁起始日期]
租赁终止日期
[租赁终止日期]
租赁续约
租赁期满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并协商确定续租期限及租金。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元。
支付方式
乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户：[银行名称]，账户号码：[银行账户号码]。
支付时间
乙方应按约定的支付时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。
汇款账户信息
[汇款账户信息]
5. 押金及退还
押金金额
押金金额为人民币[押金金额]元。
押金退还条件
房屋租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。
押金退还流程
乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还押金。
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋在租赁期间因自然老化、合理磨损等原因造成的损坏，甲方负责维修。
房屋保养责任
乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿。
维修及保养费用承担
房屋维修费用：由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。
房屋保养费用：由乙方承担。
8. 房屋转租
转租条件
1. 转租申请；
2. 转租对象的身份证明；
3. 转租对象的租赁资格证明。
转租审批
甲方收到乙方转租申请及相关材料后，应在五个工作日内给予书面答复。如同意转租，乙方应与转租对象签订书面转租合同，并将合同副本及转租对象身份证明复印件交甲方备案。
转租收益分配
如甲方同意转租，乙方与转租对象之间产生的租金差额归乙方所有，但乙方应按约定的比例向甲方支付转租收益。
9. 合同解除
合同解除条件
1. 租赁期满，双方同意终止合同；
2. 甲方或乙方有违反合同约定的行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；
3. 不可抗力导致合同无法履行；
4. 房屋被依法查封、征收或拆迁。
合同解除流程
1. 双方协商一致，签订合同解除协议；
2. 任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；
3. 解除合同后，双方应按合同约定办理房屋及设施设备的交接手续。
解除合同后的处理
1. 甲方应退还乙方已支付的租金和押金；