工程建设监理规划.ppt

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A 工程监理企业 B 建设单位 C 承建单位 D 建设行政主管单位
（ ）的性质
A 服务性 B 科学性 C 独立性 D 强制性 E 公正性
，这个要求反映了建设工程监理的（ ）
A 服务性 B 科学性 C 独立性 D 公正性
《建设工程监理范围和规模标准规定》（ ）必须实行监理
A 项目总投资2800万的卫生项目
B 成片开发建设的4万平方米的住宅小区
C 使用外国政府援助资金，投资300万美元的水资源保护项目
D 项目总投资4600万元的公路项目
E 项目总投资1800万元的体育场馆
（　 ）
A、 注册资金大于100万
B、 近三年监理过五个以上三等房建或三个以上三等专业工程
C、 注册证大于25个
D、 承担过两个以上的房建工程或一个以上专业工程
6试结合实际论述工程监理企业如何实行改制。
7设立工程监理企业的基本条件是什么？
8在监程监理企业的资质要素包括哪些内容？
9工程监理企业经营活动的基本准则是什么？
10监理费的构成有哪些？如何计算监理费？
[本章能力目标]
本章主要内容涉及实际工作中的工程建设监理规划的编写，这是监理工作的一个重要环节，也是指导项目监理工作的纲领性文件。学生应具有识读监理规划及编写监理实施细则的初步能力，同时应注意理论与实际融会贯通。
第3章 工程建设监理规划性文件
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[本章知识目标及学习要求]
了解 监理规划编制的依据；
熟悉 监理工作文件的构成，监理规划的审核；
掌握 监理规划的作用、监理规划编写的要求，监理规划编写的内容。
[本章重点、难点]
监理工作文件的构成，监理规划编写的要求和内容。
监理规划编写的内容。
第一节 工程建设监理规划概述
监理企业的经营活动
监理投标文件的内容
根据招投标文件的规定，现行的投标文件由两大部分组成：一是商务标书；二是技术标书。
商务标书主要包括:1)商务文件。2)价格文件。
技术标书的内容 项目监理的技术标书就是监理的监理大纲。
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工程建设监理工作文件的构成
第一节 工程建设监理规划概述
三个文件：监理大纲、监理规划、监理实施细则。
监理大纲（监理方案）—框架性文件
作用：承揽监理业务；监理规划编写的直接依据。
编制：监理单位经营部门人员，也可能包括拟定的总监。
内容：监理单位拟派往项目的人员、资格证书及业绩；监理方案；定期提供给业主的、反映监理阶段性成果的文件。
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监理大纲的编制内容
为使业主认可监理单位，充分表达监理工作总的方案，使监理单位中标，监理大纲的内容一般应包括如下内容：
(1)  人员及资质
(2)  监理单位工作业绩
(3)  拟采用的监理方案
(4)  拟投入的监理设施
(5) 监理酬金报价
此外，监理大纲中还应明确说明监理工作中向业主提供的反映监理阶段性成果的文件。
拟采用的监理方案 (核心内容)
包括:
项目监理机构的方案；
三大目标的控制方案；
合同管理方案；
组织协调方案等。
一、工程建设监理工作文件的构成
监理规划—纲领性文件
是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在总监的主持下，根据委托监理合同以及其它工程建设合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
作用：用以指导整个项目监理机构全面开展监理工作的技术组织文件。
编制及审批：由项目总监主持，各专监参与；监理单位技术负责人。
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