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随着我国不断发展壮大，房产税的问题日益引起关注。在当前的常态化疫情防控下，房地产市场行情可能变得更加不稳定。本文将分析我国房产税存在的问题，并提出对策。
一、我国房产税存在的问题

近年来，我国房价持续上涨，房产税的负担也相应增加。对于购买的居民来说，房价上涨导致了购房能力减弱，而对于偿付税收的居民而言，房产税的增加也带来了更大的负担。
2. 税收征收难度大
由于我国的居住证制度并不完善，不同地区的居民之间存在着居住不稳定的现象，这就为房屋征税带来了困难。此外，由于房屋数量庞大，征收难度也相应增加。

房屋的归属问题也是房屋征税的难点之一。在我国，很多房产的所有权并非由一个人所有，存在多人共同拥有的情况。在此情况下，房屋的征税便更加困难。
二、对策建议

针对目前我国房产税税率单一、征收方式不够灵活等问题，应制定更为细化的房产税政策，包括将税率区别区分等级等措施。

完善居住证制度是促进房屋征税的一种重要方式。例如，可以采取完善房屋登记制度、全面推行居民身份登记制度等措施，促进房屋征税的顺利推进。

针对房屋的归属问题，应加强对房屋所有权的管理，完善房屋的信息登记管理，确保房屋征税的公正性和有效性。

加强房产税的公开透明度，公开征收情况，公开税收金额等数据，可以有效提高征税的公信力，进而推动房产税的顺利征收。

发展长期住宅租赁市场可以缓解房产税的税负问题。租房的居民可以通过支付房租的方式来缓解居住压力，也可以通过开展长期租房业务来改善房地产市场的供需关系。
总之，我国房产税的存在问题需要解决，多种对策方法可以帮助我们更好地解决这一问题。通过对房产税征收流程和政策的优化，可以实现更加公平公正的财政收入，为我国经济和社会发展做出积极贡献。